Hogerbeetsstraat 302242 TR WassenaarDen Deijl

4RENT! Een heerlijk ruime gezinswoning midden in het centrum van Wassenaar, met de winkels letterlijk om de hoek. Met vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een fijne achtertuin met achterom is dit een huis waar je als gezin alle ruimte hebt, terwijl het dagelijkse leven zich lekker dichtbij afspeelt. WOONCOMFORT De royale woonkamer heeft een mooie houten vloer, een open haard en twee vaste kasten. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor dit echt zo’n fijne leefruimte is waar het hele gezin samenkomt. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Extra praktisch is de aparte bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en je bovendien lekker wat extra ruimte hebt voor de dagelijkse spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er een royale slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaap- of werkkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Nog een verdieping hoger vind je twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten en een tweede badkamer met douche en toilet. Ideaal voor een gezin met oudere kinderen, logees of wanneer je graag een aparte thuiswerkplek wilt creëren. Het geïsoleerde dak draagt daarnaast bij aan extra wooncomfort. BUITENLEVEN Ook buiten is het hier prettig wonen. De zonnige achtertuin is opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten, terwijl de kinderen lekker kunnen spelen. Dankzij de berging is er voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen en via de achterom loop je gemakkelijk in en uit. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een voortuin met handige fietsbeugels. En vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op voor een rustig momentje in de buitenlucht. LOCATIE Voor wie graag centraal woont, is dit een heerlijke plek. De woning ligt midden in het centrum van Wassenaar, waardoor winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige terrassen praktisch om de hoek liggen. Even snel boodschappen doen of op zaterdagochtend het dorp in? Dat doe je hier gewoon te voet. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal, met verschillende scholen in de omgeving en goede verbindingen richting Den Haag, Leiden en de belangrijkste uitvalswegen. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar. En zodra je behoefte hebt aan strand, duinen en natuur, stap je op de fiets en ben je binnen korte tijd aan de Wassenaarse Slag. Een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, volop wooncomfort én het centrum van Wassenaar binnen handbereik. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 151 m2 op een perceel van 154 m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Achtertuin met berging en achterom; - Energielabel C; - Beschikbaar in overleg. VOORWAARDEN; - Wij rekenen geen courtage aan onze huurders; - Kosten van elektriciteit/water/tel/tv/internet zijn voor rekening van huurder; - Waarborgsom bedraagt 1 maand huur; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk; - Roken is binnen niet toegestaan. Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vind je op onze website. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. --- 4RENT! A wonderfully spacious family home right in the centre of Wassenaar, with shops literally just around the corner. With five bedrooms, two modern bathrooms and a lovely back garden with rear access, this is a home that offers plenty of space for the whole family, while having everything you need for everyday life close at hand. LIVING COMFORT The generous living room features a beautiful wooden floor, a fireplace and two built-in cupboards. There is plenty of space for both a comfortable seating area and a large dining table, making this a wonderful living space where the whole family can come together. The open-plan kitchen connects directly to the living room and is fitted with various built-in appliances. An additional practical feature is the separate utility room, which provides connections for the washing machine and dryer as well as plenty of extra space for everyday storage. The first floor offers three bedrooms. The main bedroom is located at the rear and features a built-in wardrobe as well as access to the balcony. There is also a spacious bedroom at the front and a third bedroom that could equally work well as a home office. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin and toilet. One floor higher, you will find two well-proportioned bedrooms with built-in wardrobes and a second bathroom with a shower and toilet. Ideal for a family with older children, overnight guests or anyone looking to create a separate home office. The insulated roof also contributes to additional living comfort. OUTDOOR LIVING The outdoor space is just as enjoyable. The sunny back garden has recently been landscaped and provides a lovely place to sit outside after work while the children play. The storage shed offers plenty of room for bicycles and garden equipment, while the rear access makes coming and going particularly convenient. At the front, the property also has a front garden with practical bicycle racks. And from the main bedroom, you can step straight onto the balcony for a quiet moment outdoors. LOCATION For anyone who enjoys living centrally, this is a fantastic location. The property is situated right in the centre of Wassenaar, with shops, speciality stores, supermarkets and inviting cafés and terraces practically on your doorstep. Need to pick up a few groceries or fancy a stroll through the village on Saturday morning? Here, you can simply walk. The location is also ideal for families, with several schools nearby and excellent connections to The Hague, Leiden and the main arterial roads. Public transport is within easy reach as well. And whenever you feel like escaping to the beach, dunes or nature, simply hop on your bike and you can be at Wassenaarse Slag in no time. A spacious family home with five bedrooms, plenty of living comfort and the centre of Wassenaar right at your fingertips. GOOD TO KNOW - Living area of 151 m² on a plot of 154 m²; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Back garden with storage shed and rear access; - Energy label C; - Available in consultation. CONDITIONS - We do not charge our tenants any agency fees; - Costs for electricity, water, telephone, TV and internet are payable by the tenant; - Security deposit of 1 month’s rent; - Not suitable for students or house sharers, and no guarantors are accepted; - Smoking is not permitted inside the property. More information about our selection procedure for renting a property can be found on our website. Enthusiastic about this property? Please contact our office.