Middelweg 722241 AR WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

4RENT! Goed onderhouden tussenwoning met riante voor- en achtertuin, twee bergingen en achterom. Indeling: Begane grond, entree met hardstenen vloer, ruim toilet met fonteintje, dubbele openslaande deuren naar de uitgebouwde woonkamer van circa 40 m² met open haard op gas, eikenhouten vloerbedekking en open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping, ruime overloop, badkamer met douche, ligbad en toilet, hoofdslaapkamer (ca. 3.80mx 3.50m) met openslaande deuren naar achterbalkon, voorslaapkamer (ca. 3.80mx 3.80m). Tweede verdieping, overloop, tweede badkamer met douche, wasmachine- en droger aansluiting. Grote slaapkamer (ca. 5.90mx 3.80m) met twee dakkapellen en houten vloer. Deze woning heeft een gezellige sfeer en verkeert in een absoluut perfecte staat, instapklaar. BUITENLEVEN Zowel de voor- als achtertuin is zeer fraai aangelegd. De achtertuin heeft een heerlijke zonligging (Zuidoost), ideaal voor zonnige dag met de kinderen en/of familie/vrienden. De achtertuin beschikt over een stenen berging en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tuinhuis. Dit tuinhuis is voorzien van gevelkachel en een wasbak en kan gebruikt woorden als atelier of werkplaats. Naast het tuinhuis bevindt zich een overkapte binnenplaats waar via een achterom de fietsen gestald kunnen worden. LOCATIE De Middelweg is een rustige straat nabij winkels, op loopafstand van het Stadhoudersplein met Albert Heijn Supermarkt en tevens nabij de ASH, uitvalswegen (N44) en openbaar vervoer. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 133m2 op een perceel van 234m2; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Tuinhuis te gebruik als werkplaats-/atelier; - Tuin op het zuid-oosten; - Energielabel C; - Beschikbaar per direct. VOORWAARDEN; - Wij rekenen geen courtage aan onze huurders; - Kosten van elektriciteit/water/tel/tv/internet zijn voor rekening van huurder; - Waarborgsom bedraagt 1 maand huur; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk; - Roken is binnen niet toegestaan. Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vind je op onze website. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. --- 4RENT! Well-maintained terraced house with spacious front and back gardens, two storage sheds, and rear access. Layout: Ground floor: Entrance with natural stone flooring, spacious toilet with washbasin, double French doors leading to the extended living room of approximately 40 m² featuring a gas fireplace, oak flooring, and an open kitchen equipped with all built-in appliances. Sliding doors provide access to the back garden. First floor: Spacious landing, bathroom with shower, bathtub, and toilet. Master bedroom (approx. 3.80m x 3.50m) with French doors to the rear balcony, and a front bedroom (approx. 3.80m x 3.80m). Second floor: Landing, second bathroom with shower, washing machine and dryer connections. Large bedroom (approx. 5.90m x 3.80m) with two dormer windows and wooden flooring. This house has a warm, welcoming atmosphere and is in excellent condition — ready to move in! OUTDOOR LIVING Both the front and back gardens are beautifully landscaped. The back garden has a lovely sunny orientation (Southeast), ideal for enjoying sunny days with family and friends. The back garden includes a brick storage shed, and at the rear, there is a garden house equipped with a wall heater and sink — perfect for use as an atelier or workshop. Next to the garden house is a covered courtyard where bicycles can be parked via the rear entrance. LOCATION Middelweg is a quiet street close to shops, within walking distance of Stadhoudersplein with an Albert Heijn supermarket, and also near the ASH, major roads (N44), and public transport. GOOD TO KNOW - Living area: 133 m² on a plot of 234 m²; - 3 bedrooms and 2 bathrooms; - Shed suitable for use as a workshop-/studio; - Garden facing southeast; - Energy label C; - Available immediately. TERMS & CONDITIONS -No agency fees for tenants; - Electricity/water/phone/TV/internet costs are the tenant’s responsibility; - Security deposit equals one month’s rent; - Not suitable for students or home sharers, and no guarantors accepted; - Smoking is not allowed indoors. For more information about the rental selection procedure, please visit our website. Interested in this property? Contact our office!