Reijerlaan 52242 JM WassenaarDorp Wassenaar

ENGLISH TEXT BELOW Dit half vrijstaande landhuis met bouwjaar 1875 ligt nabij de oude dorpskern van Wassenaar en biedt ondanks de A-locatie in het centrum veel privacy. Met diverse restaurants op loopafstand, kunt u de auto gemakkelijk laten staan. Deze markante woning beschikt over zeer veel karakteristieke elementen, een mooie omheinde tuin met veel privacy, volledig dubbele beglazing en een oprit voor 2 á 3 auto’s. Vrijstaande garage - voorzien van vliering voor veel bergruimte - met aparte wasruimte. De woning is recent voorzien van drie nieuwe badkamers, pvc visgraat vloer, nieuwe raambekleding en volledig gesausd. Indeling: Begane grond: entree - met garderobe onder de trap, toilet met fontein en meterkast - waardoor u door middel van de openslaande deuren de woonkamer bereikt. De woonkamer is voorzien van een houtgestookte openhaard. De separate eetkamer is tevens bereikbaar d.m.v. openslaande deuren. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de zeer ruime keuken, deze is voorzien van plavuizen en hete luchtverwarming en is daadwerkelijk van alle gemakken voorzien, denk bijvoorbeeld aan een warmhoudlade en een Quooker. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer, geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer of kantoor. Eerste verdieping: aan de lichte overloop met groot raam bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer met hoog plafond met balken en inbouwkasten en biedt toegang tot de recent vernieuwede eigen badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer eveneens voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot de tweede de recent vernieuwde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Vrijstaand guesthouse (18m2) in de tuin met overdekte toegang vanaf het woonhuis biedt een ruime slaapkamer met hoog balken plafond en openslaande deuren naar de tuin, eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, tevens recent vernieuwd. De beschutte achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en eetkamer door middel van wederom openslaande deuren en is zeer goed onderhouden. Vanuit de achtertuin bereikt u de wasruimte die vast zit aan de garage. De wasruimte is voorzien van een pantry en is verwarmd. Een karakteristieke woning die zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - Woning is recent voorzien van nieuwe badkamers, pvc visgraat vloer en raambekleding; - Woning is uiterst geschikt voor een klein gezin (één of twee kinderen); - Guesthouse vanuit de woning overdekt te bereiken; - Parkeren op eigen terrein; - Gebruiksoppervlakte wonen => 146,6 m2 (Hoofdwoning) en 18 m2 (bijgebouw) = Totaal 164,6 m2; - Huisdieren in overleg; - G/W/L en gemeentelijke heffingen voor rekening huurder; - Gunning eigenaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This semi-detached country house built in 1875 is located near the old village centre of Wassenaar and offers a lot of privacy despite its prime location in the centre. With several restaurants within walking distance, you can easily leave your car there. This striking house has many characteristic elements, a beautiful enclosed garden with lots of privacy, fully double glazed windows and a driveway for 2 to 3 cars. Detached garage - with loft for lots of storage space - with separate laundry room. The house has recently been fitted with three new bathrooms, PVC herringbone flooring, new window coverings and fully painted. Layout: Ground floor: entrance - with wardrobe under the stairs, toilet with washbasin and meter cupboard - through which you reach the living room through the French doors. The living room has a wood-burning fireplace. The separate dining room is also accessible through French doors. Adjacent to the dining room is the very spacious kitchen, which is equipped with tiles and hot air heating and is really equipped with all conveniences, such as a warming drawer and a Quooker. At the front of the house is an extra room, suitable as a bedroom or office, for example. First floor: on the light landing with large window there are two spacious bedrooms, both with their own bathroom. The master bedroom with high ceiling with beams and fitted wardrobes and offers access to the recently renovated private bathroom with bath, separate shower, double washbasin and toilet. The second bedroom also has fitted wardrobes and offers access to the second recently renovated bathroom with shower, washbasin and toilet. Detached guesthouse (18m2) in the garden with covered access from the house offers a spacious bedroom with high beamed ceiling and patio doors to the garden, private bathroom with shower, washbasin and toilet, also recently renovated. The sheltered backyard is accessible from the living room and dining room through patio doors and is very well maintained. From the back garden you reach the laundry room that is attached to the garage. The laundry room has a pantry and is heated. A characteristic house that is definitely worth a visit! Special features: - House has recently been fitted with new bathrooms, PVC herringbone floor and window coverings; - House is extremely suitable for a small family (one or two children); - Guesthouse can be reached from the house under cover; - Parking on private property; - Usable living area => 146.6 m2 (Main house) and 18 m2 (outbuilding) = Total 164.6 m2; - Pets in consultation; - G/W/L and municipal taxes for the account of the tenant; - Owner's approval.