Rijksstraatweg 3922242 CZ WassenaarDe Paauw

LANDGOED EIKENRODE Het betreft een Rijksmonumentale villa van binnen naar de hedendaagse maatstaven is verbouwd. De architecten Smits en Fels heeft deze villa ontworpen die stamt uit 1913. Het landhuis alsmede de fraai aangelegde tuin zijn beide Rijksmonument. Ook de directe omgeving is bijzonder te noemen, Landgoed Eikenrode is gelegen recht tegenover het koninklijk Landgoed "De Horsten". De villa is een groots opgezet monumentaal rietgedekt landhuis met eigen oprijlaan. Door middel van een eigen hek wordt de toegang verkregen tot het achter de villa gelegen privé parkeerterrein, groot genoeg voor ca. 10 auto's, dat door fraaie tuinmuren met beeldengroepen is omsloten. Begane grond: Imposante entree aan de achterzijde van de villa, hal en gang met trappenhuis, toilet, riante woon/eetkamer met uitzicht op de fraaie vijver, separate keuken aan de achterzijde, ontvangstkamer, werkkamer/tv-kamer, aparte toegang naar de bijkeuken met douche, wastafel, toilet, gastenkamer met tevens toegang tot het terras. Vanaf het terras heeft u mooi uitzicht met over de vijver en de nieuwe geplante bebossing waardoor u een vrij gevoel heeft, het terras loopt door naar de zijkant van de woning alwaar u de tuin van deze woning bereikt die veel privacy biedt. Via een deur in de muur bereikt u het parkeerplein van woning met fontein het midden. Souterrain onder gehele villa op stahoogte; opslag voor wijn & proviand, evenals stookkelder en kluis. 1ste verdieping: Overloop, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet, overloop, slaapkamer met toegang tot balkon, met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer met toegang tot balkon, wasruimte met wasmachine en droger aansluiten en wasbak, hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche dubbele wastafelmeubel en toilet, vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u tevens het overdekte balkon. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer, apart toilet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine een droger opstelling, apart toilet, slaapkamer, terras, slaapkamer met inbouwkast en toegang tot bergruimte in de daknok. Bijzonderheden: - Prachtige Rijksmonumentale villa die van binnen naar hedendaagse maatstaven wordt verbouwd. - Woning zal per 1 juli beschikbaar zijn - De woning biedt 8 slaapkamers en 5 badkamers. - De vrijstaande villa omvat ca. 535m2 woonoppervlakte, geheel onderkelderd ca. 112m2. - De oprijlaan wordt deels gebruikt door de voormalige koetshuisjes nr. 390A, 390B en door huis nummer 394 en 396. Een hek schermt de toegang tot het privé terrein af, hier is ruimte tot parkeren van wel 10 auto's. - De garage biedt ruimte voor 2 auto's en is tevens ideaal te gebruiken als thuisgym. De ruimte is voorzien van elektriciteit en internetaansluiting, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit in het gebruik. - De woning is perfect gelegen vlak bij de Amerikaanse School (ASH), Britse school en diverse uitvalswegen. Interesse gewekt, neemt u dan graag contact op met ons kantoor voor meer informatie.