Dorpstraat 686931 BL WestervoortWestervoort

Ruime en geheel gerenoveerde bovenwoning met groot dakterras en twee bergingen in het hart van Westervoort! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare bovenwoning met een groot dakterras, mooi gelegen in het centrum van Westervoort?  Deze volledig gerenoveerde woning biedt modern wooncomfort, veel lichtinval en diverse luxe voorzieningen. Indeling Via de entree en trapopgang bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.  De lichte woonkamer heeft een fijne indeling en grenst aan de gesloten keuken, die is voorzien van een splinternieuwe keukeninrichting met koelkast,  oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, en een apart toilet. Extra’s & comfort: - Groot dakterras met elektrische zonwering aan de terraszijde; - Nieuwe laminaatvloer door de hele woning; - Het gehele pand is voorzien van rolluiken voor extra privacy en isolatie; - Twee bergingen voor extra opslagruimte; - Verwarming CV gas met Hybride warmtepomp & 12 zonnepanelen voor energiezuinig wonen; - Energielabel A+. Locatie: Deze woning ligt mooi gelegen in het centrum van Westervoort, direct tegenover de kerk en op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen.  Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Huurvoorwaarden: * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; * Huurprijs: € 1.400,00 per maand (exclusief gas/water/electra); * De waarborgsom bedraagt twee keer de maandhuur; * Inkomensnorm: het (gezamenlijk) bruto maandinkomen inkomen dient minimaal € 3.000,- netto te bedragen; * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen; * Huisdieren uitsluitend toegestaan na toestemming verhuurder; * Via NVM Woontoets wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen.  Er wordt dan contact met u opgenomen. Voordat we tot een afspraak overgaan wordt aan de kandidaat de volgende gegevens gevraagd om aan te leveren: - Legitimatiebewijs woningzoekende(n); - Bewijs van de opgegeven hoogte van het inkomen van woningzoekende(n) bijvoorbeeld middels een werkgeversverklaring of bankafschrift; - Hoogte van huidige huur en /of een verhuurdersverklaring (indien van toepassing).