Verhuurd

Graafseweg 8706603 CR WijchenVerspreide huizen Hoogbroek

€ 2.750 /mnd
Kaart
  • 148 m²
  • 2.790 m²
  • 3
  • A++

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2025
Verhuurdatum
13 februari 2026
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Tijdelijke verhuur: Ruim en comfortabel woonhuis aan de Graafseweg 870 – Wijchen Op zoek naar een instapklare woning voor een tijdelijke periode? Dit woonhuis aan de Graafseweg 870 in Wijchen biedt comfort voor wie houdt van gemak, rust en een vrije ligging. De woning heeft een praktische indeling, een woon- en eetruimte, een keuken en een riante tuin met zwembad om in de zomer van het buitenleven te genieten. Door de aanwezige raampartijen is er de hele dag natuurlijk licht. De ruime slaapkamers bieden leefruimte voor iedereen: van alleenstaanden tot stellen en gezinnen. Kenmerken van de woning: • Perfect voor tijdelijke huur (bijvoorbeeld tijdens verbouwing of overbrugging) • Gemeubileerd • Ruime en lichte woonkamer • Keuken met modern gemak • Slaapkamers met voldoende ruimte • Buitenzwembad • Ruime tuin met speeltoestellen en recreatiemogelijkheden • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Goede bereikbaarheid van het centrum van Wijchen en Nijmegen • Dicht bij voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen A50, A326 • In de nabijheid van recreatiegebied De Berendonck met 18-holes golfbaan, waterskicentrum en volop wandel- en fietsmogelijkheden in het Wijchens- en Haterts Vennengebied. Huurprijs €2.750 incl.servicekosten per maand. Of je nu tussen twee woningen in zit, tijdelijk in de regio werkt of een comfortabele woonplek zoekt terwijl je verbouwt: deze woning biedt wat je nodig hebt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
2.790 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN C 2135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.435 m²
GEMEENTE C 715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.800 m² (60,00 meter diep en 30,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.927x

Bekeken

38x

Bewaard

30-12-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Hoogbroek

Wijchen
Inwoners
255
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.