Defensie-eiland 2353441 VK WoerdenBinnenstad

Luxe en tijdelijk wonen aan het water op DEFENSIE EILAND 235 IN WOERDEN – vanaf medio april/1 mei 2025 te huur! Op een unieke en historische locatie in Woerden ligt deze moderne en stijlvolle woning aan de Singel, midden op het karakteristieke Defensie Eiland. Hier komen LUXE, RUIMTE EN COMFORT samen! Deze volledig gemeubileerde en ENERGIEZUINIGE woning is beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode van 12 maanden (met mogelijkheid tot verlenging) en biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze woonervaring. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en lichte indeling. Hal/entree met meterkast, garderobe in een vaste kastenwand, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met zicht op de Singel, wat een fijne plek om gezellig te borrelen met vrienden of familie. De open keuken met kookeiland maakt het plaatje compleet. Hier wordt koken een feestje dankzij het strakke design, de moderne inbouwapparatuur en de praktische indeling. En het mooiste? Je blijft altijd in contact met je gezelschap terwijl je heerlijk in de keuken staat te kokkerellen. Op de eerste verdieping wacht een royale master bedroom met een eigen walk-in closet, een luxe badkamer, een apart toilet en een fijne kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers, een extra badkamer en een aparte wasruimte. Buiten genieten? De achtertuin met achterom is dé perfecte plek om te loungen, terwijl de kinderen lekker kunnen spelen. En voor watersportliefhebbers is dit een geweldige locatie: stap op je SUP en peddel een rondje over de Singel! En alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze woning ultiem gemak met twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage én is de woning ook nog eens energiezuinig dankzij negen zonnepanelen. De ligging is simpelweg perfect: op loopafstand van het centrum en het NS-station en als je de auto wilt pakken ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen als de A2 en de A12. Kortom: heb je tijdelijk een woning nodig als overbrugging en wil je genieten van luxe en comfort op een toplocatie in de binnenstad van Woerden? Mis deze kans niet! BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per medio april/ 1 mei 2025 t/m 30 april 2026 Huurprijs € 2.500,00 Voorschot € 150,00 gas/water/licht Exclusief TV en Internet, gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) Huurperiode 12 maanden (verlenging mogelijk) Waarborgsom € 3.750,00 Woonoppervlak 187 m² Energielabel A Compleet gemeubileerd Geen huisdieren Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet 2,5 keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig. ---- Luxurious and temporary waterfront living onDEFENSIE EILAND 235 IN WOERDEN - for rent from mid-April/May 1, 2025 On a unique and historic location in Woerden is this modern and stylish house on the Singel, in the middle of the characteristic Defense Island. Here LUXURY, SPACE AND COMFORT come together! This fully furnished and ENERGY CLEAN house is available for a temporary rental period of 12 MONTHS (with possibility of extension) and offers everything you need for a carefree living experience. Upon entering, you are immediately surprised by the spacious and bright layout. Hall/entrance with meter cupboard, wardrobe in a closet, staircase to the 1st floor and access to the cozy living room overlooking the Singel, what a nice place to socialize with friends or family. The open kitchen with cooking island completes the picture. Here cooking becomes a party thanks to the sleek design, modern appliances and practical layout. And the best part? You always stay in contact with your company while you are cooking in the kitchen. On the second floor awaits a generous master bedroom with its own walk-in closet, a luxurious bathroom, a separate toilet and a fine office space. The second floor offers another three spacious bedrooms, an additional bathroom and a separate laundry room. Enjoying the outdoors? The backyard with back entrance is the perfect place to lounge while the kids can play.And for water sports enthusiasts, this is a great location: get on your SUP and paddle around the Singel! And if that is not enough, this house offers ultimate convenience with two private parking spaces in the parking garage and is also energy efficient thanks to nine solar panels. The location is simply perfect: within walking distance of the city center and the train station and if you want to take the car, the house is very convenient to roads such as the A2 and A12. In short: do you temporarily need a home as a bridge and do you want to enjoy luxury and comfort in a prime location in the center of Woerden? Do not miss this opportunity! PARTICULARS: Available from mid April, 2025 to April 30, 2026 Rental price € 2.500,00 Advance payment € 150,00 gas/water/electricity Excluding TV, Internet and municipal taxes (user share) Rental period 12 months (extension possible) Security deposit € 3.750,00 Living area 187 m2 Energy label A Fully furnished No pets allowed For this property there is an income requirement. Your (joint) gross monthly salary must be 2.5 times the monthly rent. If you are self-employed, you need two full accounting years from a certified public accountant.