Hoogstraat 374285 AG WoudrichemWoudrichem noord

Zo, hier worden we blij van! Op een bijzonder fraaie locatie aan de Hoogstraat vind je dit karakteristieke woonhuis. Toplocatie. Aan de voorzijde gelegen aan de Hoogstraat en aan de achterzijde aan de Rijkswal. Aan de voorzijde heeft het woonhuis een schitterende trapgevel en aan de achterzijde een ‘glazen’ achtergevel met volop uitzicht over de Maas en Merwede. Hier zie je dat modern en authentiek prima te combineren is. Binnen word je mogelijk nog blijer… Een ‘oude’ woning uit begin 1600 is verbouwd tot een heerlijke comfortabele woning van deze tijd. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en echt instapklaar. Boven vind je een geweldige woonkamer met balkon waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht. Een open nok en een grote raampartij zorgen ervoor dat je schitterend wegkijkt. Een ‘film’ met water, natuur en voorbij glijdende schepen wat nooit stilstaat…. Naast het balkon heeft men beneden nog een gezellige stadstuin vanwaar je zo de Rijkswal op kunt lopen. Al met al een ‘pareltje’ op een bijzonder mooi plekje…. Begane grond: Hal/centrale gang met trapopgang, toilet en een waskast met de benodigde aansluitingen. Op de begane grond vindt men aan de voorzijde de fijne woonkeuken met eethoek en een nette hoekopstelling met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een royale badkamer en een 2e slaapkamer gesitueerd. De badkamer is o.a. uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend closet. De begane grond is heerlijk uitgerust met vloerverwarming. 1e verdieping: Riante woonkamer met open nok en grote raampartij aan de achterzijde, fijn balkon van circa 5 m2 en aan de voorzijde een prettige slaapkamer. Dit betreft een ruime kamer met diverse inbouwkasten. Op deze woonlaag vind men verder de cv-kast met een recent vernieuwde cv-opstelling. Keurig uit het zicht en netjes weggewerkt. Tuin en omgeving: Achter de woning ligt een gezellige achtertuin die bestraat is met waaltjes. Een knusse stadstuin met o.a. een berging en een looptrap naar de Rijkswal. Hier kun je heerlijk wandelen of genieten van het weidse uitzicht. De vesting van Woudrichem is een van de meest spraakmakende plekjes in de streek om te wonen. Een prachtige vestingstadje met volop historie en authentieke panden. Maar ook om wat te eten, drinken of om te wandelen is dit een heerlijke plek. Rondom de vesting heeft men de stadswallen met wandelpaden en een mooi uitzicht over de haven en de rivieren. Verder zijn in Woudrichem volop voorzieningen aanwezig zoals restaurants winkels, scholen e.d. Een veerboot zorgt voor een optimale verbinding met Gorinchem. De rijksweg A27 is in circa 15 minuten te bereiken. Huurprijs € 1250,- excl. g/e/w. Deze woning wordt verhuurd middels de diplomatenclausule; de verhuurders verblijven tijdelijk in het buitenland en behouden het recht om na afloop van hun verblijf terug te keren naar de woning.