Grote Belt 581501 CX ZaandamPrins Hendrikbuurt

Interesse? Schrijf u in via onze website! Let op: voorinschrijving is verplicht – een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op ‘Ik ben geïnteresseerd’ bij deze woning en rond uw inschrijving af. Inschrijven kan tot maandag 14 juli a.s. 09:00 uur. Dit ruime en modern afgewerkte 2-kamerappartement, inclusief privéparkeerplaats en eigen berging, bevindt zich in het centrum van Zaandam en maakt deel uit van het project 'De Funen', dat in 2008 is gerealiseerd. 'De Funen' ligt aan de sfeervolle Zuiddijk, tussen de karakteristieke (zee)straten Kattegat en Skagerrak, vlakbij de Zaan. Net als het Deense eiland Funen kenmerkt deze locatie zich door talloze pittoreske dijkhuizen en gezellige straatjes. Binnen vijf minuten bereikt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het Zaantheater. Daarnaast zijn er busverbindingen op loopafstand en is het NS-station eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor u uitstekend bent verbonden met de rest van de regio. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats en een eigen berging op het afgesloten binnenterrein van dit kleinschalige appartementencomplex. Wonen hier betekent genieten van het gemak en de dynamiek van stedelijk leven, gecombineerd met een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Let op! De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar gespiegeld appartement. Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. 3e verdieping: Entree/hal, meterkast, bergkast met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, royale slaapkamer, badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met spiegel en planchet. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 51 m² en is voorzien van een open keuken met L-vormig keukenblok welke is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 87 m². Bijzonderheden: - Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - Onderhoudsverdeling op basis van het wettelijke besluit kleine herstellingen; - De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd worden; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan; - Energielabel A; - De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar gespiegeld appartement. Huurtermijn: – Beschikbaar per 1 augustus 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.275,- per maand inclusief water, exclusief gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Waarborgsom € 1.275,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.