De Clomp 32603704 KB ZeistDe Clomp

TE HUUR: De Clomp 3260 Zeist Huurprijs: €1.400 excl. €55 servicekosten Beschikbaar per 01-08-2025 PRETTIGE LIGGING De Clomp ligt in de stad Zeist en is gelegen in de wijk Zeist-West, een groen en ruim opgezette wijk rustig van aard met een goed voorzieningenniveau. Al eeuwenlang wordt Zeist geroemd om de combinatie van haar prachtige landschap en centrale ligging. Zeist, met haar ruim 60.000 inwoners, ligt in het hart van het land. Dichtbij Utrecht en perfect bereikbaar door haar eigen station, uitvalswegen naar de A12 en A28 en goede busverbindingen. Ook beschikt Zeist over een uitgebreid fietspadennetwerk. Vanuit De Clomp is het centrum van Zeist slechts 10 minuten fietsen. Wonen in De Clomp staat ook voor comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Onder andere de huisarts, fysiotherapeut, sportgelegenheden en supermarkten zijn op een steenworp afstand gelegen. Tevens biedt De Clomp met de nabijheid van het Utrechts Landschap met haar weelderige landgoederen ook een overdaad aan groen om te recreëren. INDELING APPARTEMENTEN Algemene ruimte: - Bellentableau met intercominstallatie en brievenbussen; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Lift en trapopgang naar verdieping. Appartement: - Via galerij met uitzicht op daktuin welke gelegen is op de 1e verdieping (op het dak van de winkels) naar entree; - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Berging met aansluiting wasapparatuur; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron/oven; - Woonkamer met fraai lichtinval door raampartijen aan de straatzijde en toegang tot het balkon; - (Deels) betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - Betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche en hangend toilet; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2. Niet te zien vanaf de straat, maar dit complex beschikt tevens over een daktuin dat exclusief voor de bewoners is bedoeld. Een beschutte plek gelegen op het zuiden, ideaal om rustig buiten te zitten of juist de buren te treffen voor een praatje. AFWERKING De woningen zijn in de basis geheel casco qua afwerking. Dit houdt in dat de woning standaard niet voorzien is van vloer- en wandafwerking, raambekleding, verlichting en meubilair. Mogelijk kunnen er (in overleg met de huidige bewoner) afspraken worden gemaakt omtrent de eventuele overname van (een deel van) deze zaken. Voor een betere beeldvorming van de indeling en afwerking zijn er diverse foto's van een vergelijkbare woning en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: – In geval van 1 inkomen dient uw inkomen circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; – In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen; – U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen; Naast de inkomensvereisten gelden onderstaande huurvoorwaarde: – De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; – De standaard waarborgsom bedraagt 1x de maandhuur. In sommige gevallen wordt er een waarborgsom van 2x de maandhuur gehanteerd.