Wilhelminalaan 173701 BD ZeistCentrumschil-Zuid

Op één van de mooiste plekjes van Zeist in de aantrekkelijke, monumentale villawijk 'het Wilhelminapark' ligt deze sfeervolle, rijk aan details gebouwde linkerhelft van een monumentale twee-onder-één-kap villa. De villa heeft een woonkamer en-suite, een riante woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De villa dateert uit begin 1912 en beschikt over veel kenmerkende stijlelementen uit deze periode waaronder hoge met ornamenten versierde plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren. De knusse stadstuin met meerdere zitjes maakt het tot een aantrekkelijk geheel. LOCATIE De Wilhelminalaan is een rustige, aantrekkelijke laan met veel gezinnen, kinderen spelen hier nog op straat. De wijk rondom het Wilhelminapark is tussen 1885 en 1920 opgezet tussen het centrum en de Zeister Bossen. De wijk wordt gekenmerkt door fraaie, rijk gebouwde vrijstaande en dubbele villa's. Alle voorzieningen waaronder winkels, horeca en scholen liggen op loopafstand. Daarnaast loopt u in 2 minuten het bos in. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners middels een parkeervergunning. INDELING Parterre Entree met marmeren vloer, tochtportaal, glas-in-lood boven de voordeur met voorzetraam, meterkast met krachtstroom en glasvezel. Gang met granito vloer met trapopgang, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder op stahoogte, paneeldeuren naar de woonkamer en de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer heeft een natuurschenen schouw met gashaard, ingebouwde kasten en een authentieke en-suite partij. Aan de achterzijde van de woning ligt de speels uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. De greeploze keuken is compleet uitgevoerd met een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een quooker en een combi-magnetron. De woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een in hongaarse punt gelegde eikenhouten vloer. Eerste etage Via een trap met fraaie balustrade bereik je de eerste etage, overloop met mooie lichtinval door de glas-in-loodramen, toegang tot de twee slaapkamers op deze etage, een wasruimte en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schout en openslaande deuren naar een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van de woning en is voorzien van een schouw en charmante openslaande deuren naar het balkon boven de erker. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met twee wastafels, een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een toilet. Ook deze etage beschikt over hoge plafonds, paneeldeuren en authentieke details. Zolder etage De zolder etage is bereikbaar via een vaste trap, riante overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een kleinere kinder/werkkamer en een tweede badkamer. De twee kamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van glas-in-loodramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De badkamer beschikt over een douche, zwevend toilet en een wastafel. De zolderetage is voorzien van een houten parketvloer vloer en paneeldeuren. Vliering Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. BIJZONDERHEDEN De woning is per 1 september 2025 beschikbaar voor een periode van maximaal 2 jaar. De woning wordt verhuurd met een diplomaten clausule wat betekent dat de verhuurder tijdens de huurperiode een opzegtermijn van 3 maanden heeft en de huurder een opzegtermijn van 1 maand. Niet bestemd voor woningdelers, voorbehoud van gunning eigenaar van toepassing.