Lavendel 12761 KJ Zevenhuizen (ZH)Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen

Nieuwbouwappartementen voor 55-plussers in Zevenhuizen Comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig wonen in nieuwbouwproject 't Verlaat 1 Woonpartners Midden-Holland realiseert in Zevenhuizen het nieuwbouwproject 't Verlaat 1: een modern woongebouw met veertig comfortabele appartementen voor 55-plussers. Het complex ligt op een aantrekkelijke locatie tegenover zorgcentrum De Zevenster en biedt een prettige woonomgeving waar zelfstandig wonen wordt gecombineerd met comfort, ontmoeting en voorzieningen binnen handbereik. Deze advertentie betreft 20 ruime driekamerappartementen in de middenhuurcategorie. Wonen met comfort en gemak De appartementen zijn ontworpen met oog voor comfort, toegankelijkheid en duurzaamheid. Het volledig gasloze gebouw beschikt over brede galerijen, een lift en diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een sfeervolle gemeenschappelijke woonkamer en een afgesloten binnentuin met jeu-de-boulesbaan. Alle appartementen beschikken over: - Twee slaapkamers; - Een lichte woonkamer met open keuken; - Een balkon of terras van circa 6 m²; - Een moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet; - Een separaat toilet; - Een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken wordt opgeleverd met een complete keukenopstelling en voorbereid voor elektrisch koken. Duurzaam en energiezuinig De woningen zijn volledig gasloos en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik: - Individuele bodemwarmtepomp; - Vloerverwarming; - Warmteterugwinsysteem (WTW); - Elektrische radiator in de badkamer; - Warmwaterboiler van 150 liter. Drie woningtypen De appartementen zijn beschikbaar in drie woningtypen: Type A – circa 71,95 m² (6 appartementen) Netto huur: € 1.228,07 per maand Servicekosten: € 120,30 per maand Totale huur: € 1.348,37 per maand Type As – circa 71,95 m² (9 appartementen) Netto huur: € 1.228,07 per maand Servicekosten: € 120,30 per maand Totale huur: € 1.348,37 per maand Type B – circa 72,28 m² (5 appartementen) Netto huur: € 1.228,07 per maand Servicekosten: € 120,30 per maand Totale huur: € 1.348,37 per maand De servicekosten zijn inclusief € 51,- vastrecht warmte/koude. Huurprijzen en servicekosten zijn onder voorbehoud. Gezamenlijke voorzieningen Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse gezamenlijke voorzieningen: - Gezellige gemeenschappelijke woonkamer; - Afgesloten binnentuin; - Jeu-de-boulesbaan; - Gezamenlijke fietsenberging. Een prettige woonomgeving 't Verlaat 1 is gelegen in een groene en moderne woonomgeving in Zevenhuizen. Tegenover het complex ligt zorgcentrum De Zevenster, waar bewoners gebruik kunnen maken van diverse voorzieningen zoals een kapsalon, huisarts en maaltijdvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: - Winkels voor de dagelijkse boodschappen; - Sportvoorzieningen; - Groen- en recreatiegebieden; - Openbaar vervoer richting Gouda en Rotterdam. Parkeren Parkeren vindt plaats in het openbare gebied rondom het complex. De definitieve inrichting van het openbaar gebied wordt uitgevoerd door de gemeente Zuidplas. Tot die tijd worden tijdelijke parkeerplaatsen gerealiseerd. Naar verwachting zijn de definitieve parkeerplaatsen in het vierde kwartaal van 2026 gereed. Toewijzingsvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een woning dient u ingeschreven te staan bij MijnDak. Voorwaarden - Leeftijd: minimaal 55 jaar; - Huishouden van één of twee personen; - Inkomenseis eenpersoonshuishouden: € 51.538 tot en met € 70.149; - Inkomenseis meerpersoonshuishouden: € 56.911 tot en met € 93.531. Voorrang Voorrang wordt verleend aan doorstromers die een sociale huurwoning met minimaal vier kamers achterlaten in: - Zevenhuizen; - De gemeente Zuidplas. Interesse? Wilt u reageren op een woning in dit nieuwbouwproject? Zorg er dan voor dat uw inschrijving bij MijnDak actueel is en dat alle benodigde documenten gereed zijn. Na uw reactie ontvangt u, bij voldoende ranking, een voorlopige aanbieding. De woning wordt definitief toegewezen nadat alle gevraagde documenten volledig en tijdig zijn aangeleverd. Bekijk voor meer informatie de verhuurbrochure, huurprijzen, plattegronden en overige documenten onder het kopje downloads.