Gondelkade 2132725 EG ZoetermeerDe Leyens-Centrum

* SENIORENWONING * MIDDENHUUR (LET OP: MINIMALE EN MAXIMALE INKOMENSEIS) * Ruim 3-KAMER APPARTEMENT op de 2e etage met ruim balkon en privéberging. De woning is gelegen in blok 1 van het seniorencomplex "De Gondelkade", naast een gezondheidscentrum, RandstadRailstation en winkelcentrum De Leyens. In het gebouw bevindt zich een wijkrestaurant, servicebalie, waserette, kapsalon, pedicure en fysiotherapie. De woningen zijn bereikbaar per lift en via brede inpandige gangen met mogelijkheid tot het parkeren van een scootmobiel. Indeling: ruime hal, woonkamer met toegang tot het zonnig gelegen ruime balkon, semi-open keuken met keramische kookplaat, 2 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet, berg/hobbykamer met wasmachine/drogeraansluiting, gang met 2e toilet. Op de etage bevindt zich een separate privéberging. Bijzonderheden: - het betreft een 55+ woning. - servicekosten bedragen € 300,21 per maand incl. voorschot stookkosten en water. Verhuurvoorwaarden: * Mutatiekosten woningcorporatie éénmalig ca. € 58,= * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 67.366,= Op basis van 2 inkomens dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 89.821,= Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.