Aïdaschouw 422726 KA ZoetermeerSchouwenbuurt-Noord

RUIME EN MODERNE EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK DE LEYENS TE ZOETERMEER PER DIRECT TE HUUR In de aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk De Leyens in Zoetermeer vindt u deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning van circa 131 m². De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken, een voor- en achtertuin en energielabel A. Dankzij de speelse indeling, de recent vernieuwde sanitaire ruimtes en de zonnepanelen is dit een comfortabele en energiezuinige woning. De woning is per direct beschikbaar en wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd. De woning ligt op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer, met winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, meerdere parken en de uitvalswegen richting de A12 en A4 zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfort en gemak zoekt. U betreedt de woning via de voortuin. In de hal vindt u de meterkast, de garderobe en de moderne toiletruimte, die in juli 2025 is gerenoveerd. Vanuit de hal komt u in de ruime woon-/eetkamer met een fijne indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetruimte, daarnaast het gezellige zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde ligt de royale keuken uit 2022, uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur en volop werkruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten, met achterom en berging. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer. De badkamer is in december 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. Zij is voorzien van een douche met Grohe-thermostaatkraan, hand- en regendouche. Ook het toilet op deze verdieping is in december 2022 vernieuwd. Op de zolderverdieping vindt u de ruime en lichte vierde slaapkamer. Van hieruit heeft u toegang tot een praktische berg-/stookruimte met de cv-opstelling en extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd, met een minimale looptijd van 12 maanden - Volgens het WWS-puntensysteem valt deze woning in de vrije sector. Deze heeft 254 punten - Energielabel A, voorzien van zonnepanelen. SELECTIEPROCEDURE Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Gezien het naar schatting grote aantal reacties, kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: - Naam huurder(s) - Toelichting op samenstelling van het gezelschap - Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging vindt plaats op volgorde van binnenkomst van de e-mail, en voor een bezichtigingsronde geldt: vol = vol. Na bezichtiging vindt er een screening plaats op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan een kandidaat te verhuren ligt geheel bij de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als de persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet toegewezen krijgen na screening, hebben recht op nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per de beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING? NEEM DAN CONTACT OP MET ROTSVAST ZOETERMEER VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK! Wil je wonen in een ruime, goed onderhouden woning met moderne afwerking en een fijne ligging in De Leyens? Neem dan contact op voor een bezichtiging!