Het Fonteyn 342382 AW ZoeterwoudeHoge Rijndijk Noord

PER 1 JANUARI A.S. BESCHIKBAAR! Een heerlijk MODERN 2-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met berging in de kelder op korte afstand van Leiden, modern afgewerkt en klaar om direct in te trekken! Huurprijs € 1.200,= p/mnd, exclusief elektra en water. Servicekosten € 75,= p/mnd. Waarborgsom € 2.400,= bij aanvang huur te voldoen. - Huisdieren niet toegestaan! - Huurperiode: minimaal 12 maanden - Ingangsdatum huur: per 1 januari a.s. Het Fonteyn 34 Zoeterwoude Dit leuke appartement voor starters ligt op een mooie locatie nabij de rivier de Oude Rijn en is voorzien van een eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het nieuwbouwcomplex Aquamarijn en is modern afgewerkt. Het appartement is volledig toekomstbestendig: gasloos, voorzien van een energiezuinige warmtepomp en daardoor heeft appartement een energielabel A++. Locatie: De Leidse (historische) binnenstad bevindt zich op minder dan 15 minuten fietsen of is bereikbaar met het openbaar vervoer. Zoeterwoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart. Het ligt bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen A4 & N11 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Vanuit Zoeterwoude-Rijndijk kunt u prachtig wandelen en fietsen door de polder, langs authentieke boerderijen en karakteristieke dorpskernen. Bovendien is er een autovrije fietsroute door de duinen richting de Noordzee. Indeling: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videoverbinding, met de lift of het trappenhuis kunt u naar uw berging. 2e verdieping Via de entree van het appartement komt u binnen in de hal met de meterkast en inpandige berging met wasmachine en/of drogeraansluiting. Tevens vindt u hier ook de wamtepompinstallatie. Deze ruimte heeft voldoende opbergmogelijkheden. In de hal vindt u het toilet. Deze is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet en fontein. Toegang tot de woonkamer met open en moderne keuken in wandopstelling welke is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het ruime balkon is gelegen op het oosten en vanuit de woonkamer te bereiken. Ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Eigen berging voor spullen en fiets(en) in de kelder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021 - Gelegen nabij de Oude Rijn - Gasloos appartement met warmtepomp en vloerverwarming - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd - Complex voorzien van lift. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.