Tijmensgroet 1191722 KH Zuid-ScharwoudeMayersloot Noord

*** Aanmelden voor een bezichtiging is alleen per e-mail mogelijk*** Heerlijk ruime en fraaie, uitgebouwde tussenwoning met berging gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met 3 ruime slaapkamers en een nieuwe keuken. Niet alleen de locatie is erg goed, van binnen mag deze woning er ook zijn! Bent u op zoek naar een ruime (gezins)woning met tuin op het zuiden? Meld u dan aan voor deze woning welke beschikbaar is voor een onbepaalde huurperiode. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met toiletruimte, bergkast en trapopgang biedt toegang tot de heerlijk ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De nieuw te plaatsen keuken beschikt onder andere over een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een heerlijk ruim werkblad. Aan de achterzijde treft u openslaande tuindeuren naar de achtertuin, tevens is de woonkamer voorzien van een lamel-parketvloer met toplaag. 1e Verdieping: Overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers (voorheen drie), bergkast alsmede de badkamer. De (ouder) slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van screens, dit in verband met de ligging op het zuiden. De badkamer beschikt over een wastafel, 2e toilet alsmede een ruime douche. 2e Verdieping: Op deze verdieping treft een grote, derde slaapkamer alsmede de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tevens treft u hier veel bergruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden en onder andere voorzien van sierbestrating en beplanting. Aan de achterzijde treft u de berging voor uw fiets en dergelijke. BIJZONDERHEDEN - Vrije ligging met uitzicht over groenplantsoen - De woning is gasloos uitgevoerd. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke en veilige woonwijk - 3 zeer ruime slaapkamers - Volop bergruimte - Geen directe buren aan de achterzijde - Doorgaand vaarwater aan de achterzijde - Ideale ligging t.o.v. van vele openbare voorzieningen HUURCONDITIES * De huurprijs bedraagt € 1.595,- per maand exclusief water-, elektra- en warmteverbruik. * Waarborgsom € 2.950,- * Aanvaarding is per 1 juni 2026 mogelijk HUURVOORWAARDEN - Uw bruto maandinkomen moet minimaal 2,5 x de netto huurprijs zijn. Vakantiegeld, een dertiende maand en inkomen medebewoners of partner mag u meerekenen. - Is uw maandinkomen niet genoeg, maar heeft u genoeg geld om deze woning te huren? Neem dan contact met ons op per email. - U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd bij uw huidige woning. - Huisdieren en roken in de woning niet toegestaan. VOOR MEER INFO?