Bakerstraat 237207 RE ZutphenLooërenk en Woud

Energiezuinige tussenwoning, bouwjaar 2015, gelegen in de wijk van Leesten, De Looër Enk, nabij het buitengebied en op loopafstand van het winkelcentrum met een breed scala aan winkels. Ook scholen, sportfaciliteiten en ontsluitingswegen zijn nabij. Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, trapkast en een luxe open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en een afwasmachine). De gehele begane grond beschikt over een laminaatvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. Badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, badkamerkast en vloerverwarming. 2e Verdieping: overloop, technische ruimte met aansluiting wasmachine en een 4e slaapkamer met vaste kast en laminaatvloer. De onderhoudsarme tuin heeft 2 terrassen, kunstgrasveld, tuinverlichting, fietsenschuur en achterom. Voorzien van energielabel A++, laag energieverbruik (gerealiseerd gemiddeld gebruik gezin van 5 personen: 420 m³ en 300 kWh per jaar) door goede isolatie, 19 zonnepanelen, triple glas en WTW installatie. Comfortabel: koel tijdens warme dagen, warm tijdens koude dagen. Inclusief stoffering (gordijnen, rolgordijnen etc.), verlichting, horren, elektrische rolluiken, groot elektrische uitvalscherm met afstandsbediening over de volledige breedte van het huis. Coax en UTP door het gehele huis. Huisdieren in overleg. Binnen mag niet gerookt worden. 1 Maand borg. Referentie adressen dienen overlegt te worden.