Vredemaker 581689 WR ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

NIEUW in de verhuur! Deze KEURIGE en RUIME, in 2006 gebouwde 5-KAMER WONING is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen nabij zoals uitvalswegen, supermarkt Deen, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer etc. etc.. De gezellige binnenstad van Hoorn valt binnen enkele minuten te bereiken. De nette, onderhoudsarme en op het Zuid-Westen gelegen achtertuin beschikt over een zonnig terras en een achterom welke toegang biedt tot de eigen parkeerplaats en tot het achtergelegen, brede toegangsweg. Aan de voorzijde van de woning is voldoende aan parkeerplaatsen aanwezig. Indeling Begane grond: entree, ruime overloop v.v. meterkast (o.a. met 5 groepen en een aardlekschakelaar), nette en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de zeer lichte en ruime open keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. veel kastruimte, 4-pits Atag gaskookplaat, RVS afzuigkap, Zanussi koel/vriescombinatie, Siemens combimagnetron en een Bosch vaatwasser. Verder treft u hier de tuingerichte en lichte woonkamer aan met de trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de gezellige achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een prachtige, massief eiken vloer. 1ste verdieping: flinke overloop, aan de voorzijde echt royale ouderslaapkamer vervolgens de volledig betegelde, keurige badkamer met ligbad, douche en een wastafel en tenslotte aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers. De 2de verdieping is via een vaste trap bereikbaar, hier bevindt zich nog de 4de slaapkamer en de royale zolderruimte v.v. een Renovent HR heteluchtverwarmingsinstallatie en een Intergas HR cv ketel t.b.v. warmwatervoorziening. Huurvoorwaarden - huurprijs: € 1.875,00 p.m. exclusief nutskosten; - huurperiode: onbepaald - waarborgsom: 2 maanden huur; - bestemd voor een partij met één huishouding - de woning is per 1 februari 2026 beschikbaar; - inkomensrichtlijn: 3 maandhuur; - roken is niet toegestaan; - voorkeur zonder huisdieren; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie; - indien van toepassing verhuurdersverklaring. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie; - indien van toepassing verhuurdersverklaring. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Bel of mail ons voor een bezichtiging.