Kinheim 1021161 DC ZwanenburgZwanenburg West

Rustig gelegen, een GESTOFFEERDE tussenwoning met zonnige achtertuin (ZW), 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer. Treinstation Halfweg-Zwanenburg is op loopafstand! De ligging van deze woning is nagenoeg perfect: het ligt aan autoluwe straat, prettig voor eventueel spelende kinderen. Ook het treinstation, de Amsterdam Style outlet, recreatiemogelijkheden, uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem liggen dichtbij. De woning is goed verzorgd en onlangs zijn er nieuwe PVC vloeren en laminaatvloeren gelegd in dezelfde kleurstelling. Ook zijn vrijwel alle binnenmuren opnieuw geschilderd, is de keuken voorzien van een nieuw keukenblad en is het professioneel schoongemaakt. Je kunt er zo in! Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met toiletruimte, trapkast en toegang tot de (doorzon)woonkamer. De open keuken, is voorzien een nieuwe keukenblad en van diverse inbouwapparatuur, zoals: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken en de poort is de royale en verzorgde achtertuin op het zuiden te bereiken. Recent heeft de eigenaar nieuwe tuinverlichting laten installeren. Aan de achtergevel is een prachtige zonwering geplaatst, die wel kan 5 meter diep kan uitstrekken. Ook kun je de luifel naar beneden plaatsen, om zo een serre gevoel te creëren, ideaal! De stenen berging van ongeveer 17 m2 is royaal en is de tuin te bereiken via een achterom.  1e etage: Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers: 2 ruim bemeten en een kleine kamer, ideaal voor thuiswerken of als kleedkamer. De badkamer heeft een douchehoek, een grote wasmeubel, een radiator, tweede toilet en een ligbad. Zolderetage: Voorzolder met de cv-opstelling, doorloop naar de vierde slaapkamer en een grote ruimte voor kleding met daar ook de wasmachine en droger opstelling. Ligging: Zwanenburg is een dorp gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De openbaar vervoermogelijkheden zijn erg goed: Buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Centrum) en vanaf treinstation Halfweg-Zwanenburg ben je 2 haltes verwijderd van Amsterdam-Centraal Station en de andere kant op naar Haarlem-Centraal Station. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Zwanenburg, nabij een groot speelveld en tal van speeltoestellen, meerdere basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg naar o.a. Suger City en Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Algemeen: - Huurprijs is exclusief gebruikerslasten, belastingen en kosten (g/w/l/k/i); - Gestoffeerde eengezinswoning, enkele kasten blijven achter; - Twee maanden huur als borg; - Bij voorkeur een gezin, delers niet (sorry); - Huisdieren zijn welkom; - Woonoppervlakte netto van 115 m2, berging van 17 m2 groot; - Grote voor- en achtertuin; - Geheel dubbel glas, energielabel C is van toepassing; - Oplevering per direct voor onbepaalde tijd met een minimale termijn van 12 maanden of langer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het (aan)huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.  *** Quietly situated, an UNFURNISHED house with a sunny southwest-facing backyard, 4 bedrooms, a luxury kitchen, and a bathroom. Halfweg-Zwanenburg train station is within walking distance! This house is perfectly located on a quiet street, perfect for children to play. The train station, the Amsterdam Style outlet, recreational facilities, and main roads to Amsterdam and Haarlem are also close by. The house has been well-maintained, and new PVC and laminate flooring - in the same color scheme - has recently been installed. Almost all interior walls have also been repainted, the kitchen has new countertops, and has been professionally cleaned. You can move right in! Layout: Ground floor: Front garden, entrance, hallway with toilet, under-stairs cupboard, and access to the (through-living) room. The open-plan kitchen features new countertops and various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave, and oven. The spacious and well-maintained south-facing backyard is accessible from the kitchen and the gate. The owner recently had new garden lighting installed. A beautiful awning has been installed on the rear facade, extending up to 5 meters deep. The awning can also be lowered to create a conservatory feel – ideal! The spacious stone shed of approximately 17 m² is accessible from the garden via a rear entrance. First floor: Landing with access to three bedrooms: two spacious and a small room, ideal for working from home or as a dressing room. The bathroom has a shower, a large vanity unit, a radiator, a second toilet, and a bathtub. Attic: Landing with the central heating system, access to the fourth bedroom, and a large laundry room with the washing machine and dryer. Location: Zwanenburg is a village located between Amsterdam and Haarlem. Public transport options are excellent: bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Centrum), and from Halfweg-Zwanenburg train station, you're just two stops from Amsterdam Central Station and in the opposite direction to Haarlem Central Station. The house is located in a quiet and child-friendly street on the edge of Zwanenburg, near a large playground and numerous play equipment, several primary schools, the "second" bridge from Zwanenburg to Sugar City and Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, the "Spaarnwoude" recreation area, and major roads to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport, among others. General: - Rent excludes user charges, taxes, and costs (gas, water, electricity, electricity and electricity); - Furnished single-family home; some cabinets will remain; - Two months' rent as a deposit; - Preferably a family; sharing is not permitted (sorry); - Pets are welcome; - Net living area of 115 m², storage room of 17 m²; - Large front and back gardens; - Fully double-glazed, energy label C applies; - Available immediately for an indefinite period with a minimum term of 12 months or longer. This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the broker advisor to lessor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your real estate agent or relocator in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.