Exloërkijl-Zuid 17-E9571 AA 2e ExloërmondKijlen

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Vrijstaande woning gelegen in een landelijke omgeving met een ruim perceel! Welkom aan de Exloërkijl-Zuid 17E! Een nette vrijstaande woning voorzien van de volgende unieke kenmerken: * Perceel ca. 953 m²; * Vrij uitzicht; * Ruime berging; * Pannen vernieuwd met isolatie; * Bouwtechnische keuring aanwezig; * Eerste eigenaar. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 953 m² biedt een fijne combinatie van vrij uitzicht, functionele indeling en landelijke ligging. Met een ruime berging, garage en kelder is er volop plek voor opslag of hobbyruimte. De woning is netjes onderhouden en biedt alle ruimte om er uw eigen draai aan te geven. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met volop mogelijkheden. Gelegen in een landelijke, kindvriendelijke omgeving woont u hier heerlijk rustig en toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het natuurgebied de Exloërkijl, terwijl dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning is functioneel ingedeeld, beschikt over een slaapkamer op de begane grond en is een ideale basis voor wie ruimte, vrijheid en natuur waardeert. Indeling: Entree/hal, woonkamer, keuken, kelder, slaapkamer, achterhal, toilet, berging en garage. Verdieping Overloop, badkamer (voorzien van douche en wastafel), 2 slaapkamers met vaste kasten. Extra informatie: - Bouwjaar 1963; - Warm water middels Vaillant geiser (eigendom); - Verwarming middels gaskachels; - Kunststof dakgoten. Tweede-Exloërmond Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het natuurgebied “de Exloërkijl” met een verscheidenheid aan flora en fauna, wandelroutes en een grote visplas. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt met om de hoek een restaurant, tankstation, kinderopvang, basisschool, bibliotheek en een pannakooi. Met 5 km naar Valthermond en Exloo en 7 km naar Musselkanaal zijn alle voorzieningen binnen handbereik en in 20 minuten rijdt u naar zowel Emmen als Stadskanaal.