De Merodelaan 70 Bus 23620 Lanaken, België

Dit appartement wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusief wonen op een privaat domein nabij Pietersheim In een prachtig groen en privaat domein nabij het geliefde Domein Pietersheim in Lanaken bevindt zich dit exclusieve en bijzonder ruime gelijkvloerse appartement van circa 280 m², waar luxe, comfort en rust harmonieus samenkomen. Deze unieke residentiële omgeving staat bekend om haar groene karakter, privacy en uitstekende ligging vlakbij Maastricht. Hier woont u in alle sereniteit, omringd door natuur en prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De ligging op een privaat domein versterkt bovendien het exclusieve karakter en biedt een uitzonderlijk gevoel van veiligheid en rust. Dit exclusieve appartement onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, overvloedige lichtinval en uitzonderlijk wooncomfort. Grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking creëren een stijlvolle en warme woonbeleving, waarbij binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. De combinatie van elegante materialen, een doordachte indeling en het prachtige uitzicht op het omliggende groen geeft het appartement een uniek en bijzonder aangenaam karakter. INDELING APPARTEMENT Gelijkvloers circa 280 m²: - inkomhal afgewerkt met keramische tegels en voorzien van ingebouwde vestiairekasten, - een leefruimte (93 m²) met een eiken parketvloer, gashaard en grote raampartijen, - aparte kantoorruimte aansluitend aan de leefruimte, - volledig uitgeruste keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast, - een bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast, wastafel en extra opbergkasten, - masterbedroom (27 m²) voorzien van ingebouwde kledingkasten en toegang tot een balkon, - aansluitende luxueuze badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet, - tweede slaapkamer (20 m²) eveneens voorzien van privatief balkon, - tweede badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel, toilet en ingebouwde kast. - wellnessruimte (16 m²) voorzien van sauna, Ondergrondse garage: - ruime kelderberging, - twee privatieve parkeerplaatsen, - garage en kelderberging vlot bereikbaar via lift en trap, Terras: Het ruime zonnige terras vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte en biedt alle privacy om optimaal te genieten van de rustige en groene omgeving. Dankzij de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats om gezellig te tafelen, gasten te ontvangen of in alle rust te ontspannen. Bovendien beschikt het terras over een praktische extra opbergkast. Extra troeven: - Verwarming via luchtverwarming en elektrische bijverwarming - Alarminstallatie - Grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval - Exclusieve ligging op een privaat domein - Rustige en groene topligging nabij Pietersheim Servicekosten: - Voor het gebouw en het domein tezamen zijn de recurrente jaarlijkse kosten circa 500 euro per maand. Hier zit ook de afvalverwerking mee inbegrepen. Dit uitzonderlijke appartement combineert luxe, ruimte, privacy en een exclusieve ligging op harmonieuze wijze. Een ideale opportuniteit voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een rustige, groene en residentiële omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.