Beukenlaan 57611 AS AadorpAadorp Oost

Vrijstaande woning mét aangebouwd appartement, ideaal voor dubbele bewoning en mantelzorg! Wat een unieke kans aan de Beukenlaan 5 in Aadorp! Deze stijlvolle vrijstaande woning wordt geleverd met een volledig aangebouwd appartement. Feitelijk gaat het om twee zelfstandige woningen onder één dak: een ruime hoofdwoning én een compleet appartement met eigen entree. Daarmee biedt deze woning eindeloze mogelijkheden, van dubbele bewoning en mantelzorg tot verhuur of werken aan huis. Hoofdwoning De hoofdwoning straalt comfort en kwaliteit uit. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle allesbrander en een handgemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en direct contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van rolluiken en dakisolatie. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Aangebouwd appartement Het appartement op de begane grond is een volwaardige woning met eigen entree via de straat en tevens bereikbaar vanuit de hoofdwoning. Het is volledig afsluitbaar, waardoor optimale privacy gegarandeerd is. De indeling bestaat uit:     •    een eigen woonkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren,     •    een moderne keuken met combi-oven, koelkast, inductieplaat, afzuiging en spoelbak,     •    een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en witgoedaansluiting,     •    een ruime slaapkamer met vaste kasten en airco. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen CV-installatie. Perfect geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur. Tuin en extra’s De strak aangelegde tuin is voorzien van buitenverlichting en een zijpoort. Onder de overkapping bevindt zich de Finse sauna – dé plek om heerlijk te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische berging. In 2024 is de volledige buitenzijde geschilderd. Bijzonderheden:     •    Bouwjaar: 1974     •    Woonoppervlak: ca. 166 m²     •    Perceeloppervlak: 490 m²     •    Inhoud: ca. 582 m³     •    Energielabel: B     •    Hoofdwoning + aangebouwd appartement (twee zelfstandige wooneenheden)     •    Voorzien van Finse sauna     •    Verwarming en warm water via HR-combiketel (Remeha, 2014)     •    Aanvaarding in overleg     •    Waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom     •    Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ???????Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit