Bruglaan 327611 BM AadorpAadorp West

Altijd al vrij willen wonen op heerlijk centraal gelegen plek nabij alle voorzieningen? Dan is deze sfeervolle uitgebouwde 2 onder 1 kapper, type semi-bungalow met carport, grote garage en grote tuin met fijne terrasoverkapping - serre met fantastisch uitzicht over de weilanden een unieke kans. De woning ligt in de prettige kindvriendelijke woonomgeving Aadorp en biedt zowel binnen als buitenhuis alle gewenste ruimte voor het hele gezin of de thuiswerker. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang, ruime L vormige woonkamer met tuindeur naar de gezellige terrasoverkapping, comfortabele halfopen keuken welke van alle gemakken is voorzien, ruime bijkeuken met kitchenette en witgoed aansluitingen, inpandige doorloop naar de garage-berging en tuinberging. 1e verdieping: overloop, grote ouder slaapkamer(1) in dakkapel en walk in closet, slaapkamer (2), corridor met kastruimte, slaapkamer (3) met kastruimte, slaapkamer(4) ook een ideale hobbyruimte of werkplek voor de thuiswerker, luxe badkamer met wastafelmeubel, wandtoilet en instap douche met regen – en handdouche. 2e verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken royale zolderberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977, aanbouw 1995; - Perceeloppervlakte 400 m2; - Dak-, vloer-, muur- en glasisolatie; - Energielabel B; - 6 zonnepanelen 2023; - Oplaadpunt auto 240 volt; - Infrarood paneel woonkamer; - HR cv combi 2022; - Wtw ventilatie systeem; - Electra vloerverwarming badkamer; - Keuken en badkamer 2023; - Centraal stofzuigersysteem; - Ruim oprit voor meerdere auto’s. Kortom: een fijne instapklare woning op pracht locatie!