Geraniumstraat 801431 SV AalsmeerStommeer

Prachtig verbouwd en gemoderniseerd 3-kamerappartement in Aalsmeer-Zuid. Het appartement zelf is ''all-electric'', is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft energielabel A. Het resulteert in een comfortabele woning op een uitstekende locatie Locatie - Centrale ligging binnen Aalsmeer met alle gewenste voorzieningen op loop- en fietsafstand - Openbaar vervoer naar Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Uithoorn om de hoek - De achtergelegen N196 is flink afgewaardeerd dus geen doorgaand verkeer voor de deur Duurzaamheid - De woning heeft energielabel A - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2021, evenals zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Verwarming van de woning gaat via een centrale blokverwarming (gas) - Warmwatervoorziening via een elektrische doorstroomboiler Goed om te weten - In 2021 is het hele appartement van binnen verbouwd en gemoderniseerd - Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van horren - Op alle radiatoren in het appartement zitten slimme radiatorknoppen van het merk 'Tado' - Er is een professionele en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Servicekosten € 279,- per maand (2025). Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van € 70,- - Via de gemeente Aalsmeer is het mogelijk om een starterslening aan te vragen, meer informatie staat in het digitale dossier Het appartement Gedeelde entree op de begane grond met hier de brievenbussen, het bellentableau en de trappen naar de verschillende verdiepingen. Op de tweede verdieping is de voordeur van Geraniumstraat 80. In 2021 is het appartement van binnen prachtig verbouwd waardoor de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar in open verbinding staan. Dit zorgt, mede door de vele grote raampartijen, voor een fraai, licht en vooral ruimtelijk gevoel. Met al het gemak plaats je hier een grote eettafel met meerdere stoelen en een royale zithoek. De moderne open keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en is van vrijwel alle gemakken voorzien. Zo is er een grote spoelbak met kraan, een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, een koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en een vaatwasser. Verder zit in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Een elektrische doorstroomboiler verzorgd in de keuken (en badkamer) het warme water. Vervolgens bereik je vanuit de keuken, door je badkamer, de hoofdslaapkamer van het appartement. De badkamer is functioneel met een douchecabine en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet naast de badkamer. In de hoofdslaapkamer heb je voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoons bed. Hiervandaan is ook een toegangsdeur terug de woonkamer in. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd. Deze multifunctionele ruimte kan voor meerdere doeleinden worden ingezet. Denk aan een tweede slaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Balkons en berging Aan beide zijden heeft het appartement de beschikking tot een balkon. Zo geniet je in de ochtenduren van de zon aan de voorzijde (keukenzijde) en heb je de middag- en avondzon aan de achterzijde met uitzicht over busbaan en groen. Voor ieder wat wils. Op de begane grond van het gebouw is een eigen inpandige (fietsen)berging, voorzien van lichtpunt en elektra. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beide goed bereikbaar met de bus. Vanaf deze stations zijn er aansluitingen naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.