Praamplein 331431 CW AalsmeerCentrum

Wonen in het centrum van Aalsmeer, met alle gewenste voorzieningen om de hoek? Dit luxe complex is gebouwd in 2007 en is fraai afgewerkt van binnen en van buiten. Zo is er prachtig atrium gemaakt waarvandaan alle appartementen bereikbaar zijn, er is een lift aanwezig, er zijn elektrische deuren en een videofoon systeem. Locatie - Gelegen in hartje Aalsmeer - Op steenworp afstand van winkels, restaurants en de Westeinderplassen Duurzaamheid - De woning heeft energielabel B - Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft HR-beglazing - Er is toestemming vanuit de VvE om de cv-ketels te vervangen voor een warmtepomp, de buitenunit mag op het dak staan Goed om te weten - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 231,91 (2025) - Er is een maandelijkse voorschot van € 20,- (2025) voor het verbruik van water - Voorzien van een afgesloten en overdekte parkeerplaats onder het gebouw en een externe berging - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen Het appartement Entree van het complex met een vernieuwd druppelsysteem. Met de lift of de trap bereik je de eerste verdieping van het complex en hier tref je de voordeur van Praamplein 33. Aan de entree van de woning grenzen het separate toilet, de meterkast, een technische ruimte (met aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-ketel), de woonkamer, badkamer en één van de twee slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en heeft een wastafelmeubel en een douchecabine. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe heerlijk licht deze ruimte is. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door twee grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon. De noordwest ligging zorgt voor zon in de namiddag en avond. Vanuit het balkon is er een levendig beeld over de Historische Tuin en het Praamplein. De gezellige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een speels, vrijstaand keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, spoelbak en een vaatwasser. De tweede, grotere slaapkamer van de woning is bereikbaar vanuit de woonkamer. Op de begane grond van de complex beschikt de eigenaar over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage én er is een privé berging. Aalsmeer Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp in de Randstad met een bruisend verenigingsleven en de Westeinderplassen als uniek recreatie- en natuurgebied. Langs dit prachtige watergebied vind je zelfs een strand. In september vormt de Pramenrace, samen met het grote vuurwerk en de feestweek, een jaarlijks hoogtepunt. Daarnaast zijn er vrijwel wekelijks evenementen, zoals de Kunstroute, culinaire avonden, beachvolleybaltoernooien en oldtimer rally’s. Aalsmeer biedt volop mogelijkheden op sportgebied, met diverse verenigingen, een zeilschool, surfclub en talrijke jachthavens. Het dorp heeft een ruim aanbod aan horeca en de winkels in het centrum voorzien in zowel dagelijkse als speciale boodschappen. Aalsmeer is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, waaronder de snelbus (R-net) naar Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Schiphol ligt op slechts tien minuten rijden, en met de bus ben je er in vijftien minuten. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur te bereiken. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.