Weteringstraat 2-C1431 BC AalsmeerCentrum

Sfeervol 2-kamer appartement met inpandige parkeerplaats gelegen in het centrum van Aalsmeer! *English translation see below* Dit leuke appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw voorzien van een lift en ligt midden in het gezellige centrum, met supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod en tal van horecagelegenheden om de hoek. Iedere dinsdag verandert het Praamplein in een gezellige markt vol versproducten. Het busstation is op loopafstand gelegen met goede busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Uitvalswegen zoals N201, A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken waardoor o.a. Amsterdam en Haarlem in circa 20 autominuten bereikbaar zijn. In Aalsmeer vind je tevens verschillende sportverenigingen en zijn er volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand waar je heerlijk kan wandelen, varen of ontspannen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. Kortom: een centrale locatie waar stadse voorzieningen en de charme van het water samenkomen. Indeling: Op de begane grond is de entree van het complex. Hier bevinden zich ook de bergingen en de parkeerplaatsen behorende bij de appartementen. Door middel van het trappenhuis of de lift bereik je de 2e verdieping. Appartement: entree/hal met toiletruimte voorzien van een fonteintje en de meterkast. Lichte fijne woonkamer met open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, wasmachine, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De ruime slaapkamer heeft een Frans balkon en toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en de wasmachine aansluiting. VVE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer. De servicekosten bedragen € 164,00 per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de berging en de inpandige parkeerplaats. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en wordt beheer door Munnik VVE beheer. - Het appartement is gelegen op eigen grond. - Servicekosten bedragen €164,00 per maand. - Woonoppervlakte: 61 m² en separate berging van 3m². - Energielabel A. - Startersvrijstelling is van toepassing! - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cozy 2-room apartment with indoor parking space, located in the center of Aalsmeer! This lovely apartment is situated in a small-scale apartment building with a lift and is right in the heart of the charming center, with supermarkets, a variety of shops, and plenty of restaurants just around the corner. Every Tuesday, the Praamplein turns into a bustling market full of fresh products. The bus station is within walking distance, offering good connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Major roads such as N201, A4, A5, and A9 are easily accessible, making Amsterdam and Haarlem reachable in approximately 20 minutes by car. In Aalsmeer, you’ll also find various sports clubs and plenty of recreational opportunities with the beautiful Westeinderplassen and Surfeiland within a short walking distance, where you can enjoy walking, boating, or relaxing on a terrace by the water, with many atmospheric restaurants to choose from. In short: a central location where city amenities and the charm of the water come together. Layout: On the ground floor is the entrance to the complex, as well as the storage units and parking spaces belonging to the apartments. You can reach the 2nd floor via the staircase or the lift. Apartment: entrance/hallway with toilet equipped with a small sink and the meter cupboard. Bright and pleasant living room with open kitchen featuring a granite countertop, 5-burner gas stove, extractor hood, washing machine, refrigerator, dishwasher, and combination oven. The spacious bedroom has a French balcony and access to the bathroom, which is equipped with a shower cabin, sink, and washing machine connection. HOA (VVE): The homeowners’ association is professionally managed by Munnik VVE Beheer. Service costs amount to €164.00 per month. A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is available. DETAILS: - The storage unit and indoor parking space are located on the ground floor of the building. - Active and healthy Homeowners’ Association managed by Munnik VVE Beheer. - The apartment is located on private land. - Service costs are €164.00 per month. - Living area: 61 m² with a separate storage unit of 3 m². - Energy label A. - First-time buyer exemption applies! - Delivery in consultation. The measurement instruction is based on NEN2580. The instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of usable floor area. Differences in measurement results cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.