Baccarastraat 141431 RN AalsmeerStommeer

Deze fijne en goed onderhouden tussenwoning met achtertuin en balkon is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Kloostertuin in Aalsmeer. De woning heeft een rustige ligging in een autoluw hofje met slechts 22 woningen. De woning is zeer energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen in 2019. De entree beschikt over een ruime hal met modern toilet voorzien van fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische bergkast. De lichte woonkamer is voorzien van een whitewash eiken lamelparketvloer en beschikt over een stijlvolle gashaard die zorgt voor sfeer en een behaaglijke warmte. Naast de haard bevindt zich een vast audio/tv-meubel met veel opbergruimte. De wanden zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd met hoogglans, greeploze fronten en een grijskleurig werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, moderne rvs-afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De inbouwspots en grote raampartijen maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als master bedroom met praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidoosten. De gehele verdieping is voorzien van een lichte parketvloer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegelkast. De badkamer heeft natuurlijk daglicht en ventilatie door het klapraam. De zolder bestaat uit een voorzolder, een ruime derde slaapkamer en een vierde kamer die momenteel in gebruik is als werk- of studeerkamer. Dankzij de dakkapel is de kamer prettig licht en van een royaal formaat. Deze slaapkamer beschikt over een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Op de voorzolder bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-installatie. Via de openslaande deuren in de woonkamer (voorzien van Luxaflex horren) bereikt u de zonnige achtertuin met aangebouwde berging. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en kunstgras. De overkapping van gemoffeld aluminium met gelaagd glas en elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt een comfortabele verlenging van de woonkamer, zodat u zowel tijdens de zonnige en minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk; - Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin; - Royale open keuken voorzien van inbouw-apparatuur; - Eerste verdieping met twee slaapkamers, de badkamer en een dakterras; - Tweede verdieping met twee slaapkamers en een vliering; - Achtertuin op het noordwesten met gemoffeld aluminium terrasoverkapping met elektrische zonwering; - De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd; - Energiezuinig met 9 zonnepanelen (2019); - Woning is gelegen in een autoluwe kindvriendelijke wijk; - Zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Aalsmeer, de Westeinderplassen en uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. Omgeving De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Kloostertuin in Aalsmeer. Op loopafstand bevinden zich het centrum, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden. Ook het recreatiegebied rond de Westeinderplassen is vlakbij, waar u kunt wandelen, varen of ontspannen aan het water. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn uitstekend bereikbaar. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.