Boomgaard 491432 LD AalsmeerOosteinde

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, CARPORT EN 18 ZONNEPANELEN In de groene en kindvriendelijke wijk "Nieuw-Oosteinde", op relatief korte afstand van Amstelveen Westwijk, ligt deze ruim opgezette en in 2005 gebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin met veel privacy, een ruime garage met bergzolder, een carport en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, goed onderhouden en ligt op een ideale locatie dichtbij scholen, winkels en speelvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 174 m² en een perceel van 317 m² eigen grond is dit een heerlijk familiehuis dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen! INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal met ruimte voor de garderobe. Hier bevindt zich de meterkast (met o.a. 8 groepen en een glasvezelaansluiting). De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is ruim en licht, met vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Tevens aan de voorzijde beschikt de woonkamer over 2 x dubbele deuren naar de tuin. De woonkeuken, die afgescheiden kan worden door een glazen schuifdeur in een zwart “frame”, is een blikvanger. De ruime woonkeuken is in 2024 voorzien van een moderne wrapafwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, 5-pitsgaskookplaat met RVS-afzuigschouw en een heet waterkraan. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een gootsteen en een praktische schuifkast, ideaal voor extra opbergruimte en functionaliteit. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van twee dakramen en biedt veel bergruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime schuifkast (2021) en extra opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in zwart-wit en voorzien van een douchecabine (2022) met draingoot, een ligbad, een 2e wandcloset, twee wastafels en een handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede grote slaapkamer, voorzien van vaste kasten. Deze verdieping is in 2023 afgewerkt met een PVC-vloer. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping is voorzien van twee dakramen en biedt toegang tot een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwspots. De technische ruimte herbergt de cv-ketel (uit 2022), het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van inbouwspots. Tuin: De tuin, aan 3 zijden van de woning, is speels aangelegd en biedt diverse mogelijkheden om van de zon te genieten. Er is een zitkuil en een overkapping (2021) van circa 2,70 m x 2,70 m, ideaal voor gezellige avonden buiten. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een carport. De ruime garage is voorzien van elektra, een vliering voor extra opslag en een zijdeur. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de 18 zonnepanelen, die in 2020 zijn geplaatst. LOCATIE De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Nieuw-Oosteinde," nabij de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Deze wijk biedt een uitstekende mix van rust, ruimte en voorzieningen, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum "Poldermeesterplein" met onder andere een Albert Heijn, Aldi, bakker, kapper en een gezondheidscentrum. Ook de Brede School, met diverse basisscholen en kinderopvang, ligt vlakbij. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto Amstelveen Westwijk waar winkelcentrum Westwijkplein een breed aanbod biedt met onder andere twee supermarkten (Albert Heijn en Vomar), Kruidvat, slager, drogist, kapper, boekhandel, wijnhandel en een bibliotheek. In Westwijk zijn bovendien diverse basisscholen en internationale scholen gevestigd. De recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig. Het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen liggen op fietsafstand, ideaal voor sport en ontspanning. Via de N201 zijn Uithoorn, Hoofddorp, Amsterdam en de A4 uitstekend bereikbaar, waardoor de locatie ook perfect is voor forenzen. Kortom, een locatie waar wonen, werken en recreëren perfect samenkomen! BIJZONDERHEDEN • Heerlijk familiehuis met vier ruime slaapkamers; • Zonnige achtertuin met zitkuil, overkapping en veel privacy; • Vrijstaande garage met bergzolder, voorzien van elektra en zijdeur; • Voorzien van energielabel A en 18 zonnepanelen (geplaatst in 2020) voor duurzame energieopwekking; • De binnendeuren op begane grond zijn vervangen door kamerhoge, stompe deuren in houten kozijnen; • PVC-vloer op de eerste verdieping (2023) en 5 solar-rolluiken (2024) bij drie slaapkamers; • Begane grond voorzien van een stucwerkplafond en een houten vloerafwerking; • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en speelvoorzieningen op loopafstand. Oplevering: In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!