Hendrikstraat 271432 JJ AalsmeerOosteinde

Een fantastische hoekligging, een eigen oprit, een heerlijke achtertuin met veranda. Dit comfortable woonhuis heeft het allemaal! De woning is door de jaren heen op diverse manieren verbeterd en uitgebreid. Zo beschikt het over een moderne keuken en badkamer, is de hal beneden uitgebouwd en is de eerste verdieping uitgebreid met een dakopbouw. Aan ruimte geen gebrek dus! Daarnaast is de ligging ideaal; in een rustige, ruim opgezette straat, op 1 minuut loopafstand van de winkels aan het Poldermeesterplein en 5 minuten van de Brede School. En met de fiets ben je binnen 10 minuten op het strand van de Westeinderplassen of het Amsterdamse Bos! Benieuwd geworden naar wat dit fijne huis nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan snel een afspraak voor bezichtiging met ons. INDELING Begane grond: Na de auto op de oprit geparkeerd te hebben kom je via de voordeur binnen in de uitgebouwde hal met meterkast en toilet. Een glazen paneeldeur biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De grote eye-catcher in deze moderne keuken is de stijlvolle bartafel waar je 's ochtends een kop koffie aan drinkt en 's avonds gezellig met elkaar kan tafelen. De keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak (met close-in boiler). De woonkamer is voorzien van een (recent opgeknapte) houten vloer dat voor een fijne sfeer in huis zorgt en er is handige trapkast voor het opslaan van de voorraden. Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten of juist van de schaduw onder de overkapping. Er is een handige, stenen schuur voorzien van elektra en de tuin heeft zowel aan de zij- als de achterkant een poort. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken zoals de 3 slaapkamers en de badkamer. Een ruime slaapkamer en de moderne badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is van alle gemakken voorzien met o.a. een ruime rainshower, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde en zijn heerlijk ruim door de uitbouw op deze verdieping. Tweede verdieping: Middels een vast trap bereiken we de tweede verdieping die nu ingedeeld is als open ruimte, maar eenvoudig ingericht kan worden als vierde, ruime slaapkamer met een tweede badkamer. De ruimte is erg licht door de aanwezigheid van 2 dakramen en extra raam in de zijgevel. Met het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen kan de ruimte zelfs nog worden uitgebreid en kun je hier in potentie zelfs een vierde en vijfde slaapkamer maken! Verder vindt je hier nog een washok met dakraampje en opstelplaats van de c.v.-ketel (2018). Tot slot bereik je middels een vlizo-trap nog de handige bergvliering. Ideaal voor het opslaan van de vakantiekoffers en de kerstspullen! LIGGING & BEREIKBAARHEID Aalsmeer-Oost is een zeer geliefd deel van Aalsmeer vanwege de centrale ligging en toegang tot vele voorzieningen. Op loopafstand vindt je diverse basisscholen alsmede het winkelcentrum Poldermeesterplein met diverse supermarkten en speciaalzaken. Middelbare scholen en de Internationale school zijn eveneens gelegen op (korte) fietsafstand. Door de ligging op de grens van Aalsmeer en Amstelveen ben je binnen een mum van tijd in het Stadshart van Amstelveen met onder meer musea, schouwburg, vele winkels, restaurants en cafés. Gaat je de andere kant op, dan vindt je het knusse centrum van Aalsmeer. Een hapje eten aan de waterkant, een dagje varen of naar het strand van de Westeinderplassen; Aalsmeer biedt het allemaal. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. En zowel in Amstelveen als in Aalsmeer zijn diverse leuke sportverenigingen en sportscholen. Het nabijgelegen openbaar vervoer brengt je met een directe verbinding naar hartje Amsterdam en daarbij ligt de woning op korte afstand van diverse uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam/Den Haag en Haarlem en ben je binnen 15 minuten op Schiphol. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Fijne, op de hoek gelegen woning van 116 m² • Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 141 m² • Heerlijke achtertuin met veranda en stenen berging van 6 m² • Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's • Woonkamer met moderne, open keuken • Royale, uitgebouwde hal aan de voorzijde • Uitgebreide, eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer • Zolder(kamer) met 2 dakramen en extra raam in de zijgevel • Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B (waarmee je € 10.000,- extra hypotheek kunt krijgen) • Openbaar parkeren in de straat • Kindvriendelijke buurt met basisscholen in de buurt • Op loopafstand van winkelcentrum Poldermeesterplein • In de koopakte zal, gezien het bouwjaar van de woning, een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze woning. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit fijne woonhuis terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** ENGLISH TRANSLATION *** A fantastic corner location, a private driveway, and a lovely backyard with a veranda – this comfortable family home has it all! Over the years, the property has been improved and extended in various ways. It now features a modern kitchen and bathroom, an expanded entrance hall on the ground floor, and a roof extension on the first floor. In other words: space is not an issue! The location is ideal as well – situated on a quiet, spacious street, just a one-minute walk from the shops at Poldermeesterplein and five minutes from the local primary school. And within a ten-minute bike ride, you’ll find yourself at the beach of the Westeinderplassen or in the lush surroundings of the Amsterdamse Bos! Curious to see what else this charming home has to offer? Read the full description below or contact us to schedule a viewing. LAYOUT Ground floor: After parking your car on the driveway, you enter the home through the expanded entrance hall, which includes the meter cupboard and a guest toilet. A glass-panel door leads you into the spacious living room with an open-plan kitchen at the front. The standout feature here is the stylish breakfast bar – perfect for enjoying your morning coffee or a relaxed dinner in the evening. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances, including a 6-burner Boretti gas stove with oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and sink with close-in boiler. The living room features a recently restored wooden floor, creating a warm and cozy atmosphere. A handy under-stairs storage cupboard provides extra space for household supplies. French doors open onto the sunny backyard, which also offers a shaded area under the covered veranda. There’s a practical, brick-built shed with electricity, and the garden has gates both to the rear and the side, offering direct access to the street – very convenient! First floor: The landing provides access to all rooms on this floor: three bedrooms and the bathroom. A spacious bedroom and the modern bathroom are located at the front. The bathroom is fully equipped, including a walk-in rain shower, wall-mounted toilet, and a vanity with a mirrored cabinet. The two other bedrooms are located at the rear and are pleasantly spacious thanks to the extension on this level. Second floor: A fixed staircase leads to the second floor, which is currently set up as an open space but can easily be converted into a fourth large bedroom with an en-suite bathroom. The room is bright, thanks to two skylights and an extra window in the side wall. By adding one or two dormer windows, the space could even be further extended to create both a fourth and a fifth bedroom. Additionally, this level includes a laundry area with a skylight and space for the central heating boiler (2018). A retractable staircase leads to a convenient attic storage area – ideal for storing holiday suitcases or Christmas decorations. LOCATION & ACCESSIBILITY Aalsmeer-Oost is a highly desirable area thanks to its central location and access to a wide range of amenities. Within walking distance, you’ll find several primary schools as well as the Poldermeesterplein shopping center, offering supermarkets and specialty stores. Secondary schools and the International School are also within cycling distance. Located right on the border between Aalsmeer and Amstelveen, the home is just minutes away from Amstelveen’s city center with its museums, theater, restaurants, cafés, and extensive shopping options. In the other direction, you’ll find the charming center of Aalsmeer – ideal for dining by the water, boating, or enjoying a day at the beach at the Westeinderplassen. The nearby Amsterdamse Bos is perfect for runners, walkers, nature lovers, and dog owners. Aalsmeer and Amstelveen both offer a wide range of sports clubs and gyms. Public transport offers direct connections to central Amsterdam, and the home is conveniently located near major highways to Utrecht, Rotterdam/The Hague, and Haarlem. Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. HIGHLIGHTS * Well-maintained corner property of 116 m² * Spacious 141 m² freehold plot * Lovely backyard with veranda and 6 m² brick shed * Private driveway with space for 2 cars * Living room with modern open-plan kitchen * Large, extended entrance hall * Extended first floor with 3 spacious bedrooms and modern bathroom * Bright attic with 2 skylights and side window * Well insulated, energy label B (may qualify for an additional €10,000 mortgage) * Public parking available on the street * Family-friendly neighborhood with nearby primary schools * Walking distance to Poldermeesterplein shopping center * Due to the age of the property, an asbestos and age clause will be included in the purchase agreement * Transfer date in consultation – can be arranged quickly if desired Interested in this property? Don’t wait too long to schedule a viewing! We’d be happy to show you around and tell you more about this lovely home in person. Hope to see you soon! This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof.