Hortensialaan 71431 VA AalsmeerStommeer

Karakteristiek wonen met verrassend veel ruimte én een riante tuin! Deze sfeervolle jaren ’30-hoekwoning aan de Hortensialaan combineert een authentieke uitstraling met een moderne en verzorgde afwerking. De royale leefruimtes, vier slaapkamers en fraai aangelegde tuin maken het tot een heerlijk familiehuis. Via de zijtuin bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en heeft dankzij de vele raampartijen een prettige lichtinval. Aan de straatzijde vormt de karakteristieke erker een sfeervolle uitbreiding van de zitkamer en biedt deze mooi zicht op de groene omgeving. De gasgestookte haard zorgt voor extra sfeer en de eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de voortuin. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische wasruimte bereikbaar, voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel, die in 2026 is vernieuwd. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in de aanbouw. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met grillplaat en afzuigschouw, een Quooker kraan, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een magnetron. De keuken, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voor- en achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De derde kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, studeer- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. De ramen zorgen daarbij voor een fijne natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan drie zijden is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. De zichtbare dakconstructie geeft de ruimte bovendien een eigen karakter. De verdieping beschikt over een wastafel met meubel en biedt volop mogelijkheden als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of een combinatie hiervan. Een van de sterke punten van deze hoekwoning is de riante tuin. Deze loopt vanaf de voorzijde langs de woning door naar achteren en is fraai aangelegd met een mooie combinatie van terrassen, volwassen groen, kleurrijke beplanting en verlichting. De verschillende zitplekken bieden volop gelegenheid om gedurende de dag een fijne plek in de tuin op te zoeken. Achterin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en met aangrenzende overkapping, waar een beschutte loungeplek is gecreëerd. De groene erfafscheidingen zorgen daarbij voor veel privacy. De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Ophelia, waar diverse speciaalzaken, zoals een keurslager, bakker en chocolaterie te vinden zijn. Ook een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ontbreekt hier niet. Het gezellige centrum van Aalsmeer met winkels, supermarkten en diverse horeca ligt eveneens op loopafstand. Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt volop mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals zwemmen, surfen en varen. Jachthaven Dragt ligt op loopafstand. Voor verdere recreatie kunt u terecht op het Surfeiland, bij zwembad De Waterlelie, het Oosterbad of in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Aalsmeer ligt centraal in de Randstad en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer biedt goede verbindingen naar onder andere station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30-hoekwoning; - Royale woonkamer met erker en eiken houten vloer; - Uitstekend onderhouden woning; daken gerenoveerd, dakkapellen vernieuwd en buitenwerk recent geschilderd; - Ruime woonkeuken in de aanbouw met directe toegang tot de achtertuin; - Vloerverwarming in de keuken, hal en het toilet; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Tweede verdieping met een dakkapel aan drie zijdes; - Riante en fraai aangelegde achtertuin; - Verzorgde en moderne afwerking met behoud van de karakteristieke uitstraling van de woning; - Cv-ketel vernieuwd in 2026; - Energielabel C, geldig t/m 04-08-2036; - Nabij het centrum van Aalsmeer en op loopafstand van de Westeinderplassen; - Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.