Mercuriusstraat 441431 XD AalsmeerHornmeer

Op zoek naar een leuke gezinswoning in de centraal gelegen en groene Hornmeer? Mercuriusstraat 44 betreft een, enigszins verscholen, gezinshuis, voorzien van een diepe achtertuin en 5 (slaap)kamers. Gelegen op loop-/fietsafstand van alle gewenste faciliteiten. Locatie - Winkels, basisschool met kinderdagopvang, sport- en recreatie, Westeinderstrand, kinderboerderij en het Hornmeerpark op korte afstand - De vernieuwde busbaan (R-net) maakt de route richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol erg gemakkelijk, busstation op fietsafstand Duurzaamheid - De woning heeft energielabel C - Het overgrote deel van de woning beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen - Mogelijkheden voor een duurzamer energieverbruik: na-isoleren van dak, gevels en vloer, het vervangen van de cv-ketel voor een moderner exemplaar met een beter rendement en het plaatsen van zonnepanelen Goed om te weten - De woning is per direct beschikbaar - Er zijn verschillende uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw op de begane grond en dakkapellen op de zolderetage - In de koopovereenkomst zullen onder andere een niet-zelfbewoners, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Het huis Entree van het huis met de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je enerzijds de woonkamer en anderzijds ook de badkamer van de woning. Deze heeft een douchecabine en een wastafel. Het toilet bevindt zich onder de trap. De woonkamer is een fijne ruimte waar je met gemak de zithoek en de eethoek kwijt kunt. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze is keurig netjes bijgehouden en heeft een 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken heb je de toegangsdeur naar de achtertuin en ook nog toegang tot de badkamer. Omdat de badkamer op de begane grond is gesitueerd zijn er op de eerste verdieping vier slaapkamers: Twee grote(re) en twee kleine(re). Er zijn diverse ingebouwde kasten in de kamers en één van de kamers heeft een wastafel. In een andere slaapkamer hangt de cv-ketel (Intergas 2007). Tot slot is er een ruime zolderkamer. Aan de achterzijde is een (klein) dakraam er is opslagmogelijkheid achter de knieschotten. Door het plaatsen van dakkapellen creëer je op deze etage meer licht en ruimte om deze etage nog volwaardiger te maken. Tuin Naast een flinke voortuin is er een gezellige achtertuin. Aan het huis grenst aan de achterzijde aan stenen berging waar je de fietsen kwijt kunt. In deze berging zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin ligt op het noorden waar je de meest interessante tuinplanten voor kunt vinden. Op dit moment zijn er een terras en een gazon. Via een gedeelde achterom is de achtertuin bereikbaar. Garagebox De verkopers zijn tevens eigenaar van een separate garagebox in de Mercuriusstraat. Deze garagebox maakt momenteel geen onderdeel uit van de huidige verkoop. Verkopers zijn voornemens deze garagebox op een later moment afzonderlijk te koop aan te bieden. De koper van de woning zal op dat moment een eerste recht van koop verkrijgen met betrekking tot mogelijke aankoop van deze garagebox. Als partijen het niet eens worden over een koopsom is verkoper vrij de garagebox op de vrije markt te koop aan te bieden. Aalsmeer De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder ligt, vlakbij de officieel mooiste watertoren van Noord-Holland, op loopafstand van de Mercuriusstraat een strand. De Westeinderplassen vormen een werkelijk uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot, kano of supplank. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je met de auto het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn aansluitingen naar de verschillende grote steden. In Uithoorn (fietsafstand) is de sneltramhalte naar Amsterdam Station-Zuid. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt door Eveleens Makelaars noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.