Saturnusstraat 161431 XM AalsmeerHornmeer

Op een rustige, groene en ruim opgezette locatie in de geliefde wijk Hornmeer bevindt zich deze hoogwaardig gemoderniseerde en verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd en biedt volop comfort, luxe en energiezuinigheid. Met onder andere een moderne keuken met kookschiereiland, een luxe badkamer, meerdere airconditioningunits (multisplit) op iedere etage, 13 zonnepanelen en volop ruimte voor thuiswerken is dit een ideale gezinswoning op een fijne plek in Aalsmeer. Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 165 m² Bouwjaar: 1969 Energielabel: A+ Oplevering: in overleg Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is verzorgd en modern afgewerkt en biedt toegang tot het stijlvolle toilet met vloerverwarming in een frisse blauwe kleurstelling, de meterkast, trapkast en de woonkamer. De woonkamer vormt een prettige leefruimte, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en voorzien van een brede planken laminaat-vloer. De airconditioning en een groot elektrisch zonnescherm zorgt hier voor extra comfort in alle seizoenen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer en het hart van het huis vormt. De keuken is modern uitgevoerd met een kookschiereiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, close-in-boiler en een koel-vriescombinatie. De strakke afwerking en praktische indeling zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende en fijne plek om te koken, samen te komen en te genieten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een vergrote badkamer. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt, waarvan één slaapkamer is voorzien van airconditioning. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken daarnaast over rolluiken. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafelmeubel (met spiegelwand en praktische opbergruimte) en comfortabele vloerverwarming. Tevens bevindt zich een net afgewerkte inbouwkast op de overloop waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Tweede verdieping De zolderverdieping is bijzonder efficiënt ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. De overloop met dakraam geeft toegang tot de 2 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaap/werkkamer met een dakkapel (over vrijwel de gehele breedte van de woning), wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning, rolluiken en een slimme kastruimte waar de installaties (cv-ketel en mechanische ventilatie) achter zijn weggewerkt. Aan de voorzijde is een aparte werkkamer gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of als logeer/slaapkamer. Tuin De achtertuin ligt pal op het zuiden en is verzorgd en vrij aangelegd met borders, kunstgras en meerdere zitplekken. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een berging met aansluitend een sfeervolle houten overkapping. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Duurzaamheid en techniek De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over energielabel A+. Zo is de woning volledig geïsoleerd, waarbij de voor- en achtergevel én de vloer in 2021 zijn nageïsoleerd. Daarnaast is de woning op de voordeur (HR+) na volledig voorzien van HR++ glas en triple glas in de kunststof kozijnen. Met 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 4.720 kWh) en een moderne cv-installatie (Nefit ProLine CW5) is de woning klaar voor de toekomst. Ook de mechanische ventilatie is vernieuwd en efficiënt uitgevoerd. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde en instapklare woning - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Recent gerenoveerde luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - 5 slaapkamers, waaronder een aparte werkkamer - Airconditioning op alle verdiepingen - 13 zonnepanelen (ca. 4.720 kWh opbrengst) - Energielabel A+ en volledig geïsoleerd - Uitgebreide zonwering rondom de woning - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging - Domotica systeem aanwezig, verwarmingssysteem per kamer te bedienen Locatie De woning is gelegen in de populaire wijk Hornmeer, een rustige en groene woonomgeving met een prettige, gemoedelijke sfeer. De wijk is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en de centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en parken. Op korte afstand liggen de Westeinderplassen en het Surfeiland, geliefde plekken voor recreatie, natuur en ontspanning. Daarnaast bevinden het centrum van Aalsmeer en Kudelstaart zich op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Ook is er een goede openbaarvervoerverbinding in de directe omgeving met busverbindingen richting onder meer Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend via de nabijgelegen uitvalswegen richting de N201, A4 en A9, waardoor ook Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar is.