Sportlaan 501431 JA AalsmeerStommeer

Wil je wonen in een instapklare karakteristieke jaren '30 woning gelegen aan een van de mooiste lanen in Aalsmeer? Dan is dit een unieke kans! *English translation see below* Dit goed onderhouden, charmante gezinshuis is gelegen op korte loopafstand van het winkelcentrum "Ophelia" aan de gezellige Ophelialaan. Hier vind je een grote Jumbo, diverse speciaalzaken waaronder een goede slager en een bakker en gezellige restaurants. Tevens op korte afstand vind je het Seringenpark (voor een heerlijke wandeling en waar je ook kan vissen), scholen en diverse sportvelden, tennis- en atletiek vereniging zijn letterlijk om de hoek gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht kan je terecht bij het Amsterdamse Bos. Aalsmeer staat bekend om zijn unieke ligging aan de Westeinderplassen, waar natuurliefhebbers en watersporters volop aan hun trekken komen. Of je nu wilt zeilen, zwemmen, een terrasje aan het water pakt of in de winter het ijs opgaat, de plas is het hele jaar door een levendig decor. En wil je de stad in? Dankzij de gunstige ligging zijn Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam allemaal binnen korte tijd bereikbaar, net als luchthaven Schiphol. Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen naar de regio. Aalsmeer combineert daarmee het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, maar met de dynamiek van de Randstad vlakbij. Indeling: Begane grond: middels de fraai aangelegde voortuin heb je toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde is de lichte living en aan de tuinzijde bevindt zich een praktische bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en droger en de uitgebouwde luxe open keuken welke is voorzien van een kookeiland en diverse inbouw apparatuur zoals: een inductie kookplaat, een oven, een combi magnetron/oven, vaatwasser en een extra grote koelkast. Dit gedeelte biedt tevens voldoende plaats aan een grote eettafel, een fijne plek die garant staat voor gezellige dagen/avonden met het gezin of vrienden waar ook de kookkunsten van de chefkok tot zijn recht zullen komen. Middels een openslaande deur bereik je de onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en tevens te bereiken via een achterpad. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers waarvan 1 voorzien is van op maat gemaakte vaste kasten en de badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde werk/slaapkamer. Door de grote dakramen is er een ruime en lichte kamer gerealiseerd. Ook deze kamer is voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. Bijzonderheden: - Charmant huis gelegen aan een mooie laan. - Centraal gelegen met diverse winkels op korte loopafstand. - Electrische vloerverwarming badkamer en keuken. - Airco/luchtverwarming in alle slaapkamers en woonkamer. - Energielabel A - Oplevering in onderling overleg. Wil je deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan je zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Would you like to live in a move-in-ready, characteristic 1930s home located on one of the most beautiful avenues in Aalsmeer? Then this is a unique opportunity! This well-maintained, charming family home is within short walking distance of the “Ophelia” shopping center on the lively Ophelialaan. Here you will find a large Jumbo supermarket, various specialty shops including a quality butcher and bakery, as well as cozy restaurants. The Seringenpark is also nearby (perfect for a lovely walk and even fishing), along with schools and various sports facilities. Tennis and athletics clubs are literally just around the corner. For a wonderful walk or bike ride, you can visit the Amsterdamse Bos. Aalsmeer is known for its unique location by the Westeinderplassen, where nature lovers and water sports enthusiasts can fully indulge themselves. Whether you want to sail, swim, enjoy a drink by the water, or go ice skating in winter, the lake provides a vibrant setting all year round. And want to head into the city? Thanks to its convenient location, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Amsterdam are all easily accessible, as is Schiphol Airport. Public transport connections to the region are also excellent. Aalsmeer therefore offers the best of both worlds: peace, space, and nature, with the dynamic Randstad nearby. Layout: Ground floor: Through the beautifully landscaped front garden, you access the entrance of the home. The hall features the meter cupboard, a toilet, the staircase to the first floor, and access to the living area. At the front is the bright living room, while at the garden side you will find a practical utility room with connections for a washing machine and dryer, and the extended luxury open kitchen. The kitchen includes a cooking island and various built-in appliances such as an induction hob, oven, combination microwave/oven, dishwasher, and an extra-large refrigerator. This area also offers ample space for a large dining table—an ideal spot for cozy days and evenings with family or friends, where the chef’s cooking skills can truly shine. French doors lead to the architect-designed sunny backyard, facing south and also accessible via a rear entrance. First floor: Spacious landing with access to two large bedrooms, one of which features custom-built wardrobes, and a bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and toilet. Second floor: Here you will find the third bedroom/office. Large roof windows create a spacious and bright room. This room also features custom-built wardrobes. Special features: Charming house located on a beautiful avenue Centrally located with various shops within walking distance Electric underfloor heating in the bathroom and kitchen Air conditioning/air heating in all bedrooms and the living room Energy label A Delivery in consultation Interested in viewing this property? Please contact our office to schedule an appointment. We would be happy to show you around! The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.