Uiterweg 1261431 AR AalsmeerUiterweg

In de jaren zeventig is dit vrijstaande huis met garage verbouwd tot wat het nu is. Een karakteristiek woonhuis met vintage-details en een besloten patiotuin die, net als het huis, wat liefde nodig heeft. Een klushuis voor de liefhebber. Nu enorm in prijs verlaagd. Locatie - Op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, net over de Aardbeienbrug aan de rechterkant - Jachthavens op korte afstand - Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Utrecht op enkele autominuten afstand Duurzaamheid - Het huis heeft energielabel F - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Schiphol heeft isolerende maatregelen getroffen op zolder - De c.v.-ketel is van 2017 Goed om te weten - Twee eigen opritten om auto's op eigen terrein te kunnen parkeren - Parkeren langs de weg mag van oktober tot april - In de koopovereenkomst worden ouderdoms- en asbestclausules opgenomen - Er is een eenvoudig op te lossen gebrek aan de begane grondvloer, bouwkundig rapport beschikbaar De woning De entree aan de voorzijde van het huis geeft toegang tot een brede hal met een meterkast, toilet en bergkast. De royale woonkamer heeft een opvallende open haard in het midden staan. Er zijn glas-in-loodramen en de begane grond is voorzien van een houten vloer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er wordt elektrisch gekookt, er zijn een afwasmachine, oven en koelkast/vriezer. Vanuit de woonkamer is de garage/schuur bereikbaar. Deze heeft een plavuizen vloer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de garage/schuur is de besloten tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel. De twee grote kamers hebben vaste kasten. Vanuit een van de grote kamers is via een losse trap de flinke bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de c.v.ketel. De tuin De voortuin zorgt voor een afstand tot de weg en de achtertuin ligt lekker besloten tussen de keuken, de garage/berging en loods van de buurman. Een fijne plek die met wat zorg en aandacht kan worden omgetoverd tot een heerlijke patio. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. De Uiterweg is een buurt op zich en een van de meest gewilde straten om in te wonen. Dit voormalige agrarische gebied is een walhalla voor de watersporter. De vele jachthavens bieden plek aan heel veel boten en bootjes en de Westeinder Plassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Het is een feest om met de kano of sloep tussen de vele eilandjes door te varen. Er bevinden zich diverse havens op loopafstand van het huis. De winkels in de Zijdstraat liggen eveneens op loopafstand en met de fiets ben je met een paar minuten bij de bushalte met elk kwartier een directe verbinding naar het NS station in Hoofddorp, Haarlem, een aansluiting op de Schiphol Cirkellijn en in Uithoorn (bus richting Utrecht) de sneltramlijn naar Amsterdam Station Zuid. Twee haltes verderop ligt het busstation Aalsmeer met directe verbinding naar Amstelveen/Amsterdam. De A4/Ring A10 en A9 zijn binnen tien autominuten bereikbaar. Het centrum van Amsterdam en Haarlem binnen een half uur. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.