Verlengde Lijnbaan 101431 DG AalsmeerCentrum

Een fijne, in 2018, opgeleverde tussenwoning met eigen aanlegsteiger aan het achterpad aan de achterzijde van de woning. De woning is gelegen in de populaire wijk Dorpshaven. De woning is energiezuinig met een energielabel A. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zitbank en een royale eethoek. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. De lades bieden voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Via de openslaande deuren bereik je de voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Je treft twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de masterbedroom. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en ligt over de volle lengte van de woning. De cv-opstelling, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich op de ruime overloop. De fijne tuin op het noordoosten is ook zeker één van de vele pluspunten van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen aanlegsteiger. Ideaal om vanaf het achterpad zo de boot in te stappen om heerlijk een rondje te gaan varen. De berging ,voorzien van kunststof platen en op een ondergrond van beton en heipalen, biedt voldoende plek voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. Bijzonderheden - Fijn familiehuis met ligplaats in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Dorpshaven; - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer; - Tweede verdieping overloop en slaapkamer; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - De woning heeft 20 zonnepanelen (2018); - De vrijstaande berging is voorzien van kunststof platen en staat op een ondergrond van beton en heipalen; - Tuin met achterom; - Gunstige ligging ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen. Omgeving Deze in 2018 opgeleverde woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Dorpshaven, op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer, waar zich diverse supermarkten, speciaalzaken en leuke restaurants bevinden. Je bevindt je in alle rust tussen de wateren, maar toch op steenworp afstand van het bruisende Aalsmeer. Scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zoals het gemeentehuis, de bibliotheek en het gezondheidscentrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De Westeinderplassen". Kortom een verrassend dorp midden in de Randstad. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.