Wilgenlaan 151431 HT AalsmeerStommeer

Uniek! Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, garage en een waanzinnige, fantastisch aangelegde achtertuin van maar liefst 75 meter diep. Welkom op de Wilgenlaan 15; een plek waar rust, ruimte en groen harmonieus samen komen. De oorspronkelijke jaren '30 woning is meermaals uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping. Het resultaat is een volwaarde gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers. In een van de mooiste straatjes van Aalsmeer. Locatie - Gelegen in een groen, sfeervol en rustig laantje - Op loopafstand van de winkels in de Ophelialaan, tennisvereniging All-Out en Atletiekvereniging Aalsmeer - Voor recreatie liggen het Seringenpark, de Westeinder met het Westeinderstrand en het Amsterdamse bos op korte afstand Duurzaamheid - Voorzien van energielabel C - In 2013 zijn 9 zonnepanelen geplaatst, deze hebben een opbrengst van ca. 1900 kWh - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming Goed om te weten - Uniek perceel van ruim 1.300 m² eigen grond - De oorspronkelijke jaren '30 woning is in 1986 uitgebouwd en in 2008 gemoderniseerd - Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor grote(re) gezinnen én levensloopbestendig - De gemeente Aalsmeer heeft de Wilgenlaan aangewezen als ''Beschermd Dorpsgezicht'' wat het dorpse karakter beschermd - Er heeft een bouwkundige keuring plaatsgevonden, het rapport hiervan is beschikbaar via uw move.nl bezichtigingsaccount - In de koopovereenkomst worden onder andere een asbestclausule, ouderdomsclausule en een eigenarenclausule opgenomen De woning Je eigen oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. In de voorgevel zit vanzelfsprekend de voordeur, maar volgens goed Aalsmeers gebruik pakken we de achterdeur. Hier kom je binnen in een ruim opgezette entree met een ingebouwde garderobe kast. Hiervandaan heb je vervolgens toegang tot de woonkamer, een separaat toilet én een praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de cv-ketel en een klein keukenblok met dubbele wastafel. De woonkamer is aan zowel de achterzijde als de zijkant uitgebouwd. Hierdoor is een royale en open leefomgeving ontstaan die door de vele raampartijen veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgerust met een anderhalve spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast-vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken is een klassieke kelderkast en verder grenst aan de woonkamer de begane grond slaapkamer met badkamer. Naast een ruime douchecabine beschikt deze badkamer over een wastafelmeubel een tweede toilet en een ligbad. In de entree/hal van de woning tref je de meterkast en ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze trapopgang komt uit op een fijne ruime overloop, waarvandaan je de toegang hebt tot een viertal slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde kast. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis. Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat en evenals de badkamer op de begane grond heeft de badkamer op deze verdieping ook een douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. Vanaf zowel de overloop als één van de slaapkamers heb je toegang tot een vliering. Tuin en bijgebouwen De achtertuin is het absolute paradepaardje van de Wilgenlaan 15. Een tuin zoals je deze nog maar zelden in Aalsmeer tegenkomt. De tuin is zo'n 75 meter diep en is fraai aangelegd met unieke beplanting. Neem dus echt een jaar de tijd om te zien wat er jaarrond groeit en bloeit! Er zijn meerdere zitjes, een siervijver en er is ook een moestuin. Kortom, een tuin voor ieder wat wils. In deze tuin ontdek je iedere dag weer iets nieuws. Er is een grote vrijstaande garage/schuur/kas van in totaal zo'n 125 m². Een mooie hobbyruimte en voldoende ruimte om kwetsbare planten uit de tuin te laten overwinteren. In deze ruimte is elektriciteit en een toilet. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen op korte afstand van Amsterdam. In 20 autominuten is het centrum van de stad bereikbaar. Maar ook bijvoorbeeld Haarlem of Leiden. Uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 zijn makkelijk aan te rijden. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad. Het unieke natuur- en recreatiegebied ‘Westeinderplassen’ is misschien wel de grootste rijkdom van het dorp. Met het Westeinderstrand op korte afstand van het huis biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op fiestafstand ligt een busstation met verbindingen naar onder meer Amsterdam, Haarlem en Utrecht. NS-station Hoofddorp is rechtstreeks en NS-station Schiphol is via de cirkellijn snel bereikbaar. In Uithoorn is een sneltramhalte met directe verbinding naar Amsterdam Station Zuid via Amstelveen Westwijk. De halte in Uithoorn is snel bereikbaar met de bus of op de fiets. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.