Maasdijk 675308 JB AalstAalst

Vorstelijk wonen Zo voelt wonen in deze statige oude pastorie met voormalig koetshuis, als een 'chateau' op Hollandse bodem. De leilinden langs de voorgevel geven het aanzicht extra cachet. Bijna het hele woonhuis ademt nog een authentieke sfeer. In combinatie met de nodige praktische woonruimte (ca. 396 m2) kunnen we hier met recht spreken van een unieke kans, gelegen op een bijzondere locatie. Het exterieur van het herenhuis heeft z'n oorspronkelijke uitstraling behouden als ook zijn historische vorm. Binnen is de originele vestibule met middengang aanwezig, met de glas-in-lood ramen, evenals het rijk gedecoreerde plafond, met fraai ornament en sierlijsten in de salon, de paneeldeuren, de fraaie houten kapspanten, etc. Beleving en gevoel moeten ervaren worden en zullen u bij binnenkomst van dit herenhuis omarmen. Dan zult u beamen dat wonen hier resideren is! Achter het karakteristieke huis ligt een grote lommerrijke tuin met diverse oude bomen en struiken. De ligging aan de Maasdijk is prominent. Voor wie bereid is om dit charmante huis met respect te renoveren, kan hier een fantastische woonplek creëren die voldoet aan de eisen én wensen van deze tijd. Het huis en de tuin zijn groot genoeg om dubbel bewoond te worden, na verkregen vergunning. Begane grond: vestibule, hal die toegang geeft tot de meeste vertrekken op deze etage als ook tot de kelder alsmede de statige trap naar de eerste verdieping. Salon en achterkamer, van elkaar gescheiden door middel van en-suite schuifdeuren met glas-in-lood. In de salon is een open haard met een bewerkte schouw en een mooi stucplafond aanwezig, rijk gedecoreerd met sierlijsten en authentieke lamprozet. De hoge ramen met roedeverdeling geven veel lichtinval. Eetkamer met een houten schouw en kachel, via een tussendeur verbonden met de keuken. De keuken ademt de sfeer van weleer, met een werkblad, laden en open kasten. De keukenunit is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De dienstingang vormt de verbinding tussen de hoofdwoning en het voormalige koetshuis. Deze ingang is zowel via de Maasdijk toegankelijk als ook via de achteringang. Tweede woonkamer, gesitueerd in het voormalige koetshuis met bedstee. Achter voornoemde woonkamer bevindt zich een pantry in hoekopstelling tezamen met een modern toilet en inloopdouche. Eerste verdieping: centrale overloop naar alle vertrekken op deze etage en trap naar de tweede verdieping. Aan voorzijde is er toegang tot een klein balkon. Er zijn hier drie ruime slaapvertrekken. Met een kleine, gedateerde badkamer, voorzien van een ligbad/douche combinatie en toilet alsmede een ruime modernere tweede badkamer, uitgerust met dubbele wastafels, ligbad, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een kleine slaapkamer en twee grote zolderkamers, open tot in de nok. De prachtige houten kapspanten en het houten dakbeschot zijn in het zicht gebleven. Bijgebouwen en tuin: vanaf de Maasdijk is de afrit naar de houten garage met bergruimte bereikbaar als ook de achtertuin. Aan de achterkant van de garage staat een serre, met uitzicht op de uiterwaarden. De tuin is zowel vanuit de woning als via de afrit toegankelijk. Hier treft men een houten overkapping en een houten berging aan. Tevens een fraai ingerichte tuin met bomen, struiken en diverse bloemen en planten. In de tuin staat een groot metalen prieel in Engelse stijl. In deze tuin, met veel privacy, kan men helemaal tot rust komen. Omgeving: Aalst (2500 inwoners) is gelegen in de Bommelerwaard, aan de Afgedamde Maas. In het dorp vind je voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, een cafetaria en een dorpshuis. Voor uitgebreider winkelaanbod ben je met de auto binnen een kwartiertje in het gezellige centrum van Zaltbommel. Het dorp kenmerkt zich door rust en ruimte. Je woont hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen over de dijken, langs uiterwaarden of naar historische stadjes zoals Zaltbommel en Woudrichem. Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor natuur- en watersportliefhebbers zoals recreatieplas "het Esmeer", met een eigen jachthaven. Zaltbommel heeft een treinstation. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A2 (ca. 15 autominuten).