Heijinkdijk 2-D7121 LC AaltenVerspreide huizen Haart

Bijzonder wonen in het buitengebied, met vrij uitzicht over de landerijen! Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een prachtig landelijk uitzicht, terwijl het dorp op gunstige afstand ligt? Deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning biedt een verrassende indeling, volop mogelijkheden en een heerlijke plek om thuis te komen. Op een fraaie locatie in het buitengebied, aan een rustige, doodlopende weg en met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, staat deze ruime en karakteristieke BIJZONDERE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met inpandige garage, extra werk- of praktijkruimte, balkon en een fraai aangelegde tuin. Een woning met volop mogelijkheden! Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor uw gezin, een comfortabele werkplek aan huis of een praktijkruimte: dankzij de praktische en speelse indeling is dit een huis dat zich op verschillende manieren laat bewonen. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl het centrum van het dorp op circa 3 kilometer afstand ligt. Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 380 m² Woonoppervlakte: circa 147 m² Globale indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de tuinkamer, de studeerkamer en de inpandige garage. De tuinkamer en studeerkamer zijn voorzien van een massief Frans eiken vloer en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, praktijk aan huis of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping beschikt over een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de plavuizenvloer en de open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de landelijke omgeving en het vrije uitzicht over de landerijen. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een vloer- en spiegelverwarming, toilet, ligbad en een wastafel. Derde verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: Bijzondere ligging in het buitengebied, met fraai en vrij uitzicht over de landerijen; Rustig gelegen aan een niet-doorgaande weg; Het dorpscentrum bevindt zich op circa 3 kilometer afstand; Circa 147 m² woonoppervlakte, met een verrassende en veelzijdige indeling; Inpandige garage en extra ruimte voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk of hobby; Onder architectuur aangelegde tuin met vijver, carport en berging; Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en isolatieglas; Energielabel D; Verwarming via een Nefit HR-combiketel op gas uit 2017; De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie; De huidige bewoners hebben 35 jaar genoten van hun woning, zij kiezen nu voor kleiner wonen en wensen een warm thuis voor de nieuwe bewoners. Landelijk wonen met ruimte en mogelijkheden Een woning als deze komt niet iedere dag voorbij. De combinatie van een bijzondere indeling, extra gebruiksruimte, een fraai aangelegde tuin en het weidse uitzicht over de landerijen maakt dit tot een aantrekkelijk object voor wie nét even anders wil wonen. Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een landelijke locatie, met ruimte om wonen en werken te combineren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en het uitzicht dat deze woning te bieden heeft!