Nieuw

Huygensstraat 187121 VH AaltenAalten-kern Zuid 1

Kaart
  • 72 m²
  • 220 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Huygenstraat zou Constantijn Huygens zich ongetwijfeld thuis hebben gevoeld. Niet alleen vanwege de naam, maar vooral door de harmonie tussen rust, ruimte en een vleugje gezelligheid in deze leuke straat. Gelukkig hoef je geen dichter te zijn om hier de charme te waarderen, die spreekt hier namelijk voor zich. BINNENKIJKEN Deze fijne hoekwoning heet je meteen welkom met een verzorgde en praktische entree. In de hal vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast waar je verrassend veel spullen uit het zicht kunt opbergen. Alles ligt hier logisch en overzichtelijk, precies zoals je het graag hebt in een huis dat meteen goed voelt. Zodra je doorloopt, kom je in de lichte doorzonwoonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte de hele dag door een prettige en open sfeer heeft. Het is zo’n woonkamer waar je makkelijk je eigen indeling in maakt, met plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je lang kunt blijven zitten. Recent zijn er fraaie openslaande kunststof tuindeuren geplaatst waardoor binnen en buiten snel met elkaar in verbinding staan! De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een praktische en sfeervolle hoekopstelling. Deze is voorzien van alle benodigde apparatuur, zodat je hier zowel doordeweeks als in het weekend comfortabel kunt koken. Wat vooral fijn is, is ook hier de directe verbinding met de achtertuin. BOVEN VERDER Op de verdieping tref je drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De twee kleinere kamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, terwijl de grootste slaapkamer een charmant extraatje heeft in de vorm van een inpandig balkon! Een heerlijk plekje voor een rustig moment in de ochtend of aan het einde van de dag. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel en verkeert in een nette staat, waardoor je hier voorlopig weinig omkijken naar hebt. De woning beschikt daarnaast over een ruime bergzolder, waar niet alleen de Atag cv-ketel uit 2020 is geplaatst, maar waar ook verrassend veel opslagruimte te vinden is. BUITEN GENIETEN Buiten wordt het woongenot moeiteloos voortgezet. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Direct aan de achtergevel ligt een ruim terras dat uitnodigt tot lange avonden buiten, terwijl achterin de tuin, verscholen tussen het groen, een sfeervolle loungehoek is gecreëerd. Dit is zo’n plek waar je met gemak familie en vrienden ontvangt en waar de tijd ongemerkt voorbijgaat. Het recent geplaatste elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen, en met 7 zonnepanelen is ook gedacht aan duurzaamheid en lagere energielasten. In de praktische stenen berging plaats je gemakkelijk je wasmachine, droger en meer van die zaken. Voor de fietsen, tuinspullen en de BBQ heb je een tweede houten berging tot je beschikking. Dankzij de fijne hoekligging profiteer je hier bovendien van extra ruimte rondom de woning én het gemak van een eigen oprit. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen, het centrum en het station binnen handbereik maakt het geheel compleet BESCHOUWEND Een woning die niet alleen praktisch voelt en zacht omarmt, maar waar comfort en warmte samenkomen, dag na dag, onverkrampt. Waar herinneringen zich haast vanzelf laten vangen in de tijd, helemaal in de geest van Huygens, met een vleugje eigenheid. Kom binnen, kijk rond en laat het op je inwerken, wie weet heel vlug, schrijf jij hier straks je eigen verhaal, dus kom vooral eens terug.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte doorzonwoonkamer

    Ruime woonkamer met grote ramen en tuindeuren naar tuin.

  • Zonnige tuin met loungehoek

    Achtertuin op zuidoosten met terras, loungehoek en zonnescherm.

  • Zonnepanelen en kunststof

    7 zonnepanelen, kunststof kozijnen en elektrisch zonnescherm.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.018 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.097
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag 28CZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN I 12320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-11-2026

Op Funda

Buurt

Aalten-kern Zuid 1

Aalten
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.312

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.