Patrimoniumstraat 37121 CG AaltenAalten-kern Noord/Noordoost

Het is goed en wel een eeuw geleden dat de eerste steen van deze woning gelegd is. Gebouwd als een charmant vrijstaand exemplaar op een prima perceel in een verdraaid gezellige dorpsstraat en zeer dicht nabij het winkelcentrum. Er is door de jaren heen met liefde gewoond en met veel zorg onderhouden. Zo ook door de huidige eigenaar die recent nog de nodige aanpassingen heeft doorgevoerd. Lees de tekst maar eens door, grote kans dat je daarna deze woning ook van binnen wilt gaan bekijken. We gaan een kijkje nemen en observeren de woning eerst vanaf de overkant van de straat. Wat direct opvalt is de stralend witte gevel, rolluiken rondom de kamer en in totaal 8 zonnepanelen op het dak die geld aan het besparen zijn. Kom je dichterbij dan zie je dat de kozijnen strak in de lak zitten en het isolatieglas dit jaar is vervangen voor extra comfort en verduurzaming. De voordeur in het portaal staat uitnodigend open en in de hal laten we de trapopgang rechts liggen. We bekijken de garderobekast en dalen af in de riante kelder met stahoogte. De laatste deur in de hal is van de woonkamer. Deze is ook mooi van formaat met een zithoek aan de straatkant en de mogelijkheid voor een royale eettafel aan de achterzijde. Door naar de keuken die er net een paar weken in zit en dus nog fonkelnieuw is. Deze heeft een speelse en toch praktische opstelling in twee gedeeltes en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Links lopen we een ronde door de hal met zijingang die je het meest zult gaan gebruiken als je de auto op de oprit parkeert. Hier openen we de deur van het toilet met fontein en treffen we in een separate ruimte de Atag combiketel uit 2013 aan. Als laatste bekijken we beneden een extra vertrek dat nu dienst doet als slaapkamer. Deze is te bereiken via de hal aan de achterzijde of door de originele deur in de woonkamer weer in ere te herstellen. Met de realisatie van een kleine badkamer op de begane grond is de woning ook eenvoudig levensloopbestendig te maken. Door naar de bovenverdieping waar we vanaf de overloop een tweetal ruime slaapkamers bekijken voorzien van visgraatvloeren. Op de overloop is handig een vaste kastenwand gerealiseerd met meerdere toegangsdeuren. De badkamer is ook van een prima formaat en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Terug beneden maken we nu de ronde buitenom. De eigen oprit is ruimschoots groot genoeg voor een tweetal auto’s waarvan er één tot onder de carport gereden kan worden. De achtertuin ligt op het westen en daar pak je dus de avondzon mee. Onder de overkapping aan de achtergevel is het dan ook tot in de late uurtjes goed toeven. Dat is het trouwens ook in de ruime geïsoleerde en verwarmde schuur waar je prima de kameraden kunt uitnodigen in je eigen kroegje. Natuurlijk kun je hier ook je witgoed apparatuur kwijt en meer van die zaken. De laatste ruimte is er eentje waar muziek in zit, en bovendien voorzien is van een extra ruime toegangsdeur vanaf de oprit. Ben je daar niet zo van dan plaats je er straks bijvoorbeeld gemakkelijk je fietsen . TIP! bel met Iets Anders Makelaars om deze verrassend leuke woning ook zelf te komen bekijken. Laat de kans niet voorbij gaan, wellicht zijn de sleutels straks van jou!