't Slaa 667123 CW AaltenAalten-kern Zuid 2

WAAR GAAN WE KIJKEN? Vandaag bekijken we aan ’t Slaa een woning die je blijft verrassen. En nee, daarvoor hoef je geen krop sla te zijn om er als een blad voor te vallen. Achter de vertrouwde gevel gaat namelijk veel meer schuil dan je op het eerste gezicht vermoedt. Extra veel kamers, een royale opbouw met mogelijkheden, verrassende ruimtes en een indeling die nét even iets anders is dan anders. Voeg daar aan toe een heerlijk royale tuin die harten gaat stelen en je hebt een plek waar het wonen vanzelf gaat. Aan een gezellig hofje, op loopafstand van het prachtige buitengebied, maar tegelijkertijd dichtbij scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Een woning die ruimte biedt voor vandaag én morgen en die je eigenlijk gewoon zelf moet beleven. WAT KOOP JE DAN PRECIES? Zoals altijd begint een fijn thuis met een fijne plek en dat zit hier helemaal goed. De woning ligt aan een rustig, doodlopend hofje waar kinderen nog onbekommerd buiten spelen en waar parkeren nooit een zoektocht wordt. Je beschikt namelijk gewoon over een eigen oprit voor de deur. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal bekijken we eerst het verrassend ruime toilet met fontein. Een nieuw tegeltje naar eigen smaak en je zit hier voorlopig gebeiteld. Onder de trap vinden we vervolgens een praktische kelderkast voor de nodige voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een sfeervolle ruimte eenvoudig af te sluiten is van de eethoek dankzij de dubbele schuifdeuren. Vanuit het zitgedeelte kijk je leuk weg over het heerlijk rustige hofje en vormt de gashaard in de hoek een echte eyecatcher. In de wintermaanden is het bovendien een bijzonder fijne plek om bij neer te ploffen na een lange dag. Het middengedeelte van de woning wordt gevormd door de royale eethoek. Hier past met gemak een grote tafel waar het gezinsleven zich dagelijks afspeelt. Samen eten, huiswerk maken, spelletjes spelen of uitgebreid natafelen met vrienden; dit is met recht het hart van de woning. De dubbele deuren richting de achtertuin staan hier op zonnige dagen eigenlijk standaard open waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bereiken we de keuken die zo'n twaalf jaar geleden door De Graafschap is geplaatst. En dat hebben ze niet onverdienstelijk gedaan. De keuken combineert kwaliteit met een speelse indeling en beschikt uiteraard over alle gewenste inbouwapparatuur. Ook de kleurstelling staat deze ruimte verrassend goed. Maar ben je toe aan iets anders? Dan geef je hem met een nieuwe kleur, wrap of spuitbeurt eenvoudig je eigen twist. WAS DIT HET BENEDEN? Nog lang niet. Vanuit de keuken lopen we door richting de royale bijkeuken met daarvoor gelegen berging. Een praktische ruimte waar niet alleen volop bergruimte aanwezig is, maar waar ook de wasmachine keurig staat opgesteld. Ideaal om het dagelijkse huishouden uit het zicht te houden. Vanuit de bijkeuken brengt een vaste trap ons naar de verdieping erboven. Een verrassende bonusruimte die in het verleden ongetwijfeld het decor is geweest van heel wat gezellige uurtjes chillen, gamen en ontspannen. Tegenwoordig biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Denk aan extra een hobbyruimte, werkplek aan huis of misschien wel je eigen atelier om je creativiteit vorm te gaan geven. Hoe je deze ruimtes ook invult, één ding is zeker: dit is zo'n extraatje dat je niet snel verwacht en des te meer gaat waarderen zodra je er staat. De Nefit combiketel die hier ook z’n werk doet is trouwens een jaartje geleden nog geplaatst. De omvormer van de zonnepanelen houdt hem gezelschap. WAAR VERBLIJVEN WE IN DE NACHTELIJKE UURTJES? Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Vanaf de overloop bekijken we achtereenvolgens de eerste drie prima slaapkamers die stuk voor stuk een prettig formaat hebben en zich gemakkelijk laten inrichten als kinder-, werk- of logeerkamer. Voor een gezin is hier alvast een mooie basis gelegd, terwijl ook thuiswerken of hobby's eenvoudig een plek krijgen. De grootste van het stel heeft trouwens een balkonnetje met fraai uitzicht, leuk om de dag mee te beginnen. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. We noteren een riante douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook aan extra comfort is gedacht, want dankzij de elektrische vloerverwarming stap je hier nooit op koude tegels. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Via een vaste trap bereiken we vervolgens de tweede verdieping. En ook hier laat de woning zich weer van haar verrassende kant zien. Momenteel beschikt deze verdieping over maar liefst drie extra (slaap)kamers. Iedereen dus zijn eigen stekkie, of misschien kies je voor een thuiswerkplek, hobbyruimte, sportruimte of een combinatie daarvan. De mogelijkheden zijn er volop. Via een luik is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. WAT KAN JE OVER DE BUITENRUIMTE VERTELLEN? Eigenlijk bewaren we het absolute klapstuk van deze woning tot het laatst. Want wat een tuin ligt hier achter de woning verscholen. Vanaf de straatzijde heb je werkelijk geen idee wat je hier te wachten staat. De achtertuin waaiert breed uit en biedt een zee aan ruimte, privacy en groen. Fraai aangelegde borders vol beplanting, vers gemaaid gras en een decor van fluitende vogels zorgen voor een sfeer die je niet vaak tegenkomt in een woonwijk. En houden de vogels hun snaveltjes een keer dicht, dan is de stilte hier bijna hoorbaar. Het is zo'n plek waar de drukte van de dag vanzelf van je afglijdt. Onder de gezellige overkapping zit je eerste rang. Met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag kijk je uit over je eigen groene paradijs én terug op de woning. Pas vanaf hier besef je goed hoe indrukwekkend het geheel eigenlijk is. Aan de zijkant van de tuin vind je bovendien nog een praktisch tuinhuisje en een separate overkapping voor de fietsen. Alles heeft hier zijn eigen plek, zonder dat dit ten koste gaat van het ruimtelijke gevoel. Alsof dat nog niet genoeg is, zorgen de achtergelegen beek en het verderop gelegen buitengebied voor een extra dimensie. Het uitzicht, de rust en het gevoel van vrijheid maken deze tuin tot een plek die je iedere dag opnieuw weet te waarderen. Een tuin die je simpelweg niet verwacht wanneer je aan de voorzijde langsrijdt. En juist daarom des te meer indruk maakt zodra je hem zelf ervaart. WANNEER KUNNEN WE ZELF KOMEN KIJKEN!? Kijk, daar houden we van. Want eerlijk is eerlijk: sommige woningen moet je gewoon met eigen ogen zien om ze echt op waarde te kunnen schatten. En dit is er zonder twijfel zo eentje. Achter die vertrouwde gevel gaat namelijk veel meer schuil dan je aan de voorzijde ooit zou vermoeden. Dus pak gerust de telefoon en plan een bezichtiging met Iets Anders Makelaars. Trek er vooral de tijd voor uit, wandel op je gemak door de woning, geniet van de ruimte, proef de sfeer in de tuin en luister vooral even naar de rust. Waarschuwing vooraf: de kans bestaat dat je na afloop niet direct meer weg wilt. Gelukkig hebben we de koffie of een koele versnapering dan waarschijnlijk al klaarstaan. Tot snel!