Trompstraat 87122 VW AaltenAalten-kern West

Kaart
  • 83 m²
  • 155 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben jij al een poosje op zoek naar een leuke starterswoning? Geheid dat dit uitgebouwde exemplaar hoge ogen gaat gooien! Je kunt nu natuurlijk direct de telefoon pakken en een afspraak plannen of eerst even verder lezen wat wij erover te vertellen hebben. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur treffen we links de handige garderobenis en bekijken we rechts het modern betegelde toilet. De tweede deur is van een ruime vaste kast inclusief vernieuwde meterkast. De trapopgang laten we links liggen en lopen door naar de open keuken. Deze is er in 2018 nieuw ingekomen en voorzien van allerhande apparatuur. De nieuwe chef mag zich straks gaan uitleven op de 5-pits gaskookplaat en heeft ook een aparte oven en magnetron tot de beschikking. Natuurlijk ook een koelkast en vaatwasser, maar dat spreekt voor zich. Alle voorraad past gemakkelijk in de handige ruime trapkast. En als het dan tijd van eten is neem je plaats aan de riante eettafel die staat in de aanbouw die in 2013 gerealiseerd is. Ook zijn toen de kozijnen vervangen voor een kunststof variant met HR++glas, de wanden vakkundig gestukt en is de tegelvloer met vloerverwarming erin gekomen. Aan de voorzijde kijk je leuk weg door het rustige straatje, achter staan de openslaande tuindeuren vaker open dan dicht. De gezellige overkapping is dan ook een mooi verlengstuk van de woonkamer. Op de verdieping tellen we drie slaapkamers die allemaal een vaste kast hebben en recent zijn voorzien van kunststof kozijnen. In één van de kasten zit handig de Intergas combiketel uit 2017 weggewerkt. De badkamer ernaast heeft dan ook in een mum van tijd warm water en is geheel betegeld. Verder voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een designradiator. Ook is hier plaats voor de wasmachine. Via een vlizotrap komen we op de zolder (geen stahoogte) waar je veel van je spullen gemakkelijk kwijt kan. AVONDEN GENIETEN Dat kan hier bij uitstek in de heerlijke vrije tuin die op het noordwesten ligt. De tuin is onlangs onderhanden genomen en voorzien van een nieuwe terrastegel en gras dat altijd mooi groen is! Onder de overkapping is het volop genieten en lijken de avonden gewoon net even iets langer te duren. Het brede zonnescherm zet je met een druk op de knop in beweging en is ook een mooi verlengstuk van je zithoek. De fietsen draai je via de achterom handig naar binnen en staan droog onder de overkapping naast de schuur. In de schuur zelf is natuurlijk ook een optie, net als je werkbank en een extra koelkast. AARDIGHEDEN • Een ruim uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een gezellige straat. • Prima ontsluiting op de rondwegen, op loopafstand van de supermarkten en het centrum. • Rondom voorzien van kunststof kozijnen dus geen schilderwerk meer! • Overdracht is in overleg te bespreken. AFSPREKEN Wil jij deze verassend leuke starterswoning in het echt komen bekijken? Bel dan voor een afspraak en wie weet ben jij straks de trotse bezitter van dit fijne plekje. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 298.008 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN K 2830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.878x

Bekeken

26x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.