Bogaardstraat 84527 EB AardenburgAardenburg

Kaart
  • 122 m²
  • 297 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Droomt u van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de weilanden, maar wilt u wel alle voorzieningen én de Belgische grens (Knokke, Maldegem, Brugge) binnen handbereik hebben? Aan de rand van Aardenburg bevindt zich deze zeer charmante en goed onderhouden half vrijstaande woning. Met een verrassend groot woonvolume, een licht en ruimtelijk interieur, een royale achtertuin op het zuiden en een prachtig uitzicht over de voorliggende weilanden is dit de ideale gezinswoning of droomplek voor rustzoekers Indeling begane grond: Bij het betreden van het woonhuis komt u binnen in de entreehal met meterkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u direct in de verrassend ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval en een panoramisch, vrij zicht over de voorliggende weilanden. Er is ruim voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek om met het hele gezin of gasten te tafelen. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is ruim opgesteld, biedt voldoende bergmogelijkheden en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur (combi oven, gascomfort, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine). Daarnaast is er ruimte voor een knusse ontbijthoek. Direct grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en het toilet, evenals de inpandige berging. Indeling eerste verdieping: Middels de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige, lichte slaapkamers en een fijne badkamer. De royale master bedroom beschikt over een grote kledingkast en biedt volop comfort. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een toilet, bad-douchecombinatie en wastafelmeubel. Indeling buitenruimte: Een absoluut pluspunt van deze woning is de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin bevindt zich op een ruim perceel, is met zorg aangelegd en beschikt over een sfeervol tuinhuis achterin. Een heerlijke plek waar u de hele dag door van de zon in volkomen privacy kunt genieten. Bijzonderheden: - Nette en goed onderhouden half vrijstaande woning aan de rand van Aardenburg; - Schitterend vrij uitzicht over de voorliggende polders/weilanden; - Diepe, zonnige achtertuin (zuid-georiënteerd) met berging en tuinhuis; - Drie ruime slaapkamers (met eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer); - Prachtig uitzicht op de voorliggende weilanden; - Strategisch gelegen dicht bij alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van de Belgische grens (Knokke, Brugge, Maldegem); - Voldoende parkeergelegenheid direct in de straat. Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Bent u net zo enthousiast als wij? Dan maken wij graag een afspraak om deze prachtige woning samen te bekijken!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met uitzicht

    Ruime woonkamer met grote ramen en vrij zicht op weilanden.

  • Diepe zonnige achtertuin

    Zuidgerichte tuin met tuinhuis en veel privacy op ruim perceel.

  • Rustige ligging bij voorzieningen

    Aan de rand van Aardenburg, dicht bij voorzieningen en Belgische grens.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel

Kadastrale gegevens

AARDENBURG E 2820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
148 m² (45,61 meter diep en 6,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.285x

Bekeken

19x

Bewaard

25-3-2024

Op Funda

Buurt

Aardenburg

Aardenburg
Inwoners
1.940
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.626

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.