Romanlaan 24527 BE AardenburgAardenburg

Op een rustige locatie aan de rand van het aangename stadje Aardenburg, staat deze verzorgde vrijstaande woning met garage en tuin rondom. Een plek die u de gezelligheid en het woongemak van Aardenburg biedt, gecombineerd met rust, ruimte en privacy. Deze woning is voorzien van veel woonruimte, is comfortabel ingedeeld, biedt een private oprit en een goed onderhouden tuin. Deze woning is volledig gelijkvloers te bewonen. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak om de mogelijkheden van deze woning samen met ons te ontdekken. INDELING Begane grond: Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u verwelkomd in de ruime entree. Hier bevindt zich de opgaande trap, een praktische kastruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken van de begane grond, wat direct zorgt voor een prettige indeling. De royale eethoek staat in verbinding met de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning treft u een zeer functionele bijkeuken uitgerust met eigen buitendeur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Vanuit de entree bereikt u bovendien de ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan uw auto, maar ook uitstekend geschikt is voor fietsen, opslag of een werkruimte. Eerste verdieping: De royale overloop leidt u naar twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn heerlijk licht en beschikken over praktische bergruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal om seizoensgebonden spullen netjes uit het zicht op te bergen. De indeling maakt deze verdieping perfect voor kinderen, logés of een thuiswerkplek. Buitenruimte: De woning wordt omringd door een verzorgde, praktisch aangelegde tuin die veel privacy biedt. Aan de voorzijde ligt een strak ingerichte voortuin met gazon en beplanting, waar u in de ochtend en vroege middag volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin met een combinatie van gazon en een terras. Het royale terras grenst direct aan de woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Dit maakt het de ideale plek voor een ontspannen avond met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met royale, inpandige garage; - Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen; - Voorzien van rolluiken; - Cv-combiketel met bouwjaar 2022; - Ruime en lichte woonkamer met eethoek voorzien van openslaande deuren naar de tuin; - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke tuin inclusief terras rondom; - Voldoende bergruimte aanwezig; - Rustig gelegen in het gezellige stadje Aardenburg.