Janssensstraat 285735 AD Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Ontdek jouw direct bewoonbare droomwoning in een uniek blok van vier. Beleef hier een fijne woning met een ruime woonkamer, open keuken met keukeninrichting, drie slaapkamers, verzorgde badkamer en een vaste trap naar de zolder. De woning is gelegen in een geweldige woonomgeving op loopafstand van de dorpskern. De achtertuin beschikt over een overkapping en een berging. Indeling Begane grond Entree, hal met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond, garderobe, meterkast ( 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toiletruimte. De volledig “eigentijds” betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel van de woning zorgen volop voor natuurlijk daglicht. Praktische trapkast aanwezig. Via een portaal met trapopgang is er toegang naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een luxe hoekopstelling geplaatste keukeninrichting en is voorzien van een deels betegelde achterwand en aanrechtblad. Als inbouwapparatuur aanwezig een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, combi-oven, koel-, vriescombinatie, vaatwasser, rvs spoelbak en voldoende boven- en onderkastjes voor voldoende bergruimte. Een aparte loopdeur biedt vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De centrale hal is voorzien van een radiator, garderoberuimte en geeft toegang via de trapopgang toegang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast. Via een vaste trapopgang toegang naar de zolderverdieping. De slaapkamers hebben als afwerking een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer van kleiner formaat is thans ingericht als werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een vaste wastafel met twee lades en een spiegelkast. 2e verdieping Via vaste trap toegang naar de tweede verdieping met een open zolderruimte, Velux dakramen en de opstelling van de c.v.-ketel en de witgoedaansluitingen. Eventueel is er in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren. Bergruimte onder kapschuinte aanwezig. Tuin De sfeervolle onder architectuur aangelegde voortuin is voorzien van enkele borders, grind en via een looppad is er toegang naar de woning. De sfeervolle onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van een overdekt terras, gazon, vijver en diverse borders. De tuin beschikt verder over een royale berging voorzien van elektra en een deur naar de brandgang. Achterin nog een tweede terras aanwezig en als erfafscheiding een houten schutting. Algemeen * De gehele woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond