Kannelustweg 85735 EK Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Dit oude eigendom van de" Heren Van Rixtel " zit vol history ..... Een woonhuis krijg je slechts tijdelijk tot je beschikking zeker als het tot Rijksmonument is benoemd. Dit historisch erfgoed "hoeve ter Cuylen" genaamd, heeft de sfeer van weleer met comfort van nu en bestaat uit een langgevelboerderij met bakhuis, tuin met diverse terrassen en weide en is gelegen op een perceel van 2525 m2 in hart van het kerkdorp Aarle-Rixtel met alle voorzieningen op loopafstand. Zeer fraai gelegen aan het begin van de toenmalige populierendreef waar de processie nog voorbij trok. De eiken gebinten, de zesruitsschuifvensters met roeden, de authentieke tegelvloeren (Brabantse estrikken genaamd) ademen een warme sfeer uit. De boerderij heeft diverse verbouwingen ondergaan, in 2018 zijn er een geïsoleerde vloer en voorzetramen in de woonkamer aangebracht. In oktober van dit jaar is de Rietenkap nog gekamd en bijgestoken en kun je ook hiermee weer jaren vooruit. Als Rijksmonument kunt u een instandhoudingssubsidie tegemoet zien van 38%..... Globale omschrijving en indeling; Ruime entree, met gastentoilet. De ruime woonkamer met vloerverwarming, van ca 50 m2 met een authentieke schouw , vroeger d'n Herd en met verschillende zithoekjes. Natuurlijk is er een opkamer met daaronder de kelder op stahoogte. Vanuit de hal kun je linksaf de gang op naar de slaapkamers. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de keuken, de bijkeuken annex achterportaal, een badkamer voor de kinderen en toilet. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich 2 slaapkamers waaronder een master-bedroom met badkamer. Aan het eind van de lange hal, is er een deur die leid naar het volgende deel. Daar kom je weer uit in een ruime hal. Aan de linkerzijde van deze hal bevind zich de ruime garage van ca 46 m2. Deze garage biedt tal van andere mogelijkheden. Aan de rechterzijde van deze hal bevinden zich nog eens 2 kamers. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 kamers. - een slaapkamer over de volle breedte van ca 34 m2. - grote doorloopkamer waarop 4 persoons sauna Achter de slaapkamers bevind zich ook nog een bibliotheekruimte. Deze woonboerderij beschikt ook over een bakhuis van ca 17 m2. In dit bakhuis is een verdieping aanwezig, er ligt een betonvloer in en er is elektra aanwezig. (ideaal als logeerruimte) De boerderij is omgeven door grote bomen en aangelegd met terrassen de grote poort aan de achterzijde geeft toegang tot het weelderig gedeelte van de tuin. Al met al een ruime, sfeervolle, monumentale woonboerderij gelegen op een zeer ruim perceel en met alle voorzieningen op loopafstand. Alleen een bezichtiging van dit unieke object kan een beeld schetsen...