Laarweg 155735 BP Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel (circa 300 meter / 4 minuten wandelen) ligt deze vrijstaande woning op een zonnig perceel van 435 m² met een eenvoudige houten garage, geschikt voor één auto. De woning beschikt over een lichte woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in wandopstelling met diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken is de verdiepte provisiekelder bereikbaar, die praktische bergruimte biedt. Op de begane grond bevinden zich verder een bijkeuken met opstelling voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een vierde kamer waarin een tweede toilet en kastruimte zijn gerealiseerd. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De achtertuin vormt een belangrijk pluspunt van de woning: deze is gunstig op de zon gelegen (tussen zuid en zuidwest), biedt veel ruimte en volledige privacy doordat er geen directe inkijk is van omliggende bebouwing. De tuin is voorzien van een terras, gazon en volwassen beplanting, en beschikt over een achterom naar de oprit. De vrijstaande garage en berging bieden extra opslag- en stallingsruimte. - Vrijstaande woning op perceel van 435 m² - Op loopafstand van het centrum (ca. 300 m) - Privacyvolle achtertuin met gunstige zonligging - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Eenvoudige garage geschikt voor 1 auto - 4 kamers op de verdieping - Twee slaapkamers met wastafel - Praktische bijkeuken en provisiekelder - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten