Lieshoutseweg 42-B5735 BE Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met moderne keuken en sanitair, eigen oprit en ruime berging is gelegen op een perceel van 352 m2 aan het centrum van Aarle-Rixtel. De woning is vanaf 2021 voorzien van een nieuwe keuken, nieuw sanitair en een vloer met voerverwarming op de begane grond. Via de eigen oprit en voortuin is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, trapopgang en een verdiepte provisiekast. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geniet volop lichtinval dankzij de grote vensters. De kamer is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en pvc vloer is visgraadmotief. De wanden en het plafond zijn gestucadoord en in de aanbouw is inbouwverlichting aanwezig in het plafond. De centraal gelegen keuken is in 2021 vernieuwd en in een moderne matzwarte kleurstelling uitgevoerd. De keukenuitrusting in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, vaatwasser en oven. Aan de keuken is de bijkeuken gelegen met de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie met verdelerunit voor de vloerverwarming en de moderne toiletruimte. De ruime achtertuin is aangelegd met een gazon, grindpaden en een bestraat terras aan de woning. Naast de woning is de poort gelegen naar de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Achter in de tuin is de kippenren aanwezig. De ruime berging is voorzien van verlichting en elektra en een gasaansluiting. Vensters en een lichtkoepel bieden volop lichtinval. Aan de berging is een extra opslagruimte gelegen. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een voormalige doucheruimte die eventueel tot toiletruimte kan worden verbouwd. Middels een luik is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De voormalige doucheruimte kan eventueel als 2e douche worden gebruikt. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Op een van de kamers is een vaste kast aanwezig. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en behangen wanden. De bergzolder op de 2e verdieping biedt bergruimte. De vloer is geïsoleerd. - Uitgebouwde 2/1 kapwoning - Nieuwe keuken 2021 - Nieuwe badkamer en toilet 2022 - Begane grond met vloerverwarming 2021 - Visgraad PVC vloer 2021 - Eigen oprit - Gelegen op een perceel van 352 m2 - Nabij het centrum van Aarle-Rixtel