Lieshoutseweg 585735 BE Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Buitenleven met voorzieningen op loop en fietsafstand en slechts 20 minuten van alle stadse voorzieningen... Deze bijzondere vrijstaande woning met boomgaard, moestuin en en veel hobbyruimten door de verschillende gebouwen waarvan 1 met eigen huisnummer grenzend aan woonhuis via corridoor met slaapkamer en aansluitingen tbv badkamer begane grond en groot perceel. Een poort via de ontsluiting aan de Hagelkruisweg naar de carport en hobbyberging. Via de achterzijde wandel je zo de landerijen in. Het gehele object is zeer goed geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp (hybride) en waardoor er een A+++ (woonhuis) energielabel is afgegeven. Dit van oorsprong in 1930 gebouwde woonhuis is dus geheel, door de jaren heen, verbouwd en gemoderniseerd. De indeling; Oorspronklijk woonhuis heeft een hal met aan de linkerzijde de "goei"kamer, thans slaapkamer met vernieuwde meterkast voorzien van 4 aardlekschakelaars, krachtgroep en 11 groepen. Via een dubbele deur naar enorme L-vorm woonkamer met houtkachel aansluiting en verdeeld in rustige zithoek rond de kachel en aan de voorzijde een entertainment-hoek waar je jezelf lekker kunt ontrekken aan de drukte. In 1999 is er een aanbouw gemaakt met een enorme eet/woonkeuken . De totale leefruimte incl deze keuken is maar liefst 64 m2 en heeft een eiken white wash vloer. De keuken vernieuwd medio 2014 is voorzien van oa een inductie kookplaat afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. Natuurlijk is deze keuken voorzien van een kookeiland en lichtkoepel. Via een corridoor met vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje naar een tussenhal. Aansluitend een ruimte met aansluitingen tbv badkamer en waar thans het 2e toilet is met een eenvoudige kitchenette. Vanuit deze ruimte naar de tuinkamer welke eveneens als slaapkamer te gebruiken is. Deze kamer en heeft dubbele deur naar terras. De entree naar de studio heeft een provisiekelder. De 1e verdieping; Via de hal in de woonkamer met daarin de elektratechniek en vloerverwarming, naar de 1e verdieping; Overloop met vlizotrap, een slaapkamer van ca 7,4 m2 met dakkapel aan voorzijde, 2e slaapkamer van ca 9,6 m2 eveneens met dakkapel aan de voorzijde, 3e slaapkamer van ca 12,3 m2 aan achterzijde met groot dakkapel en zijraam. Een 2e badkamer met dubbele wastafel hangcloset en doucheruimte. Via de vlizotrap naar een bergzolder. De studio; Heeft via de achterom een eigen entree en is te bereiken via een vaste trap. De leefruimte is ca 20 m2 heeft veel licht dmv de enorme dakkapel waardoor er ook een groter oppervlakte ontstaat. Er staat een eenvoudige kitchenette in. De badkamer heeft een wastafel, hangcloset en douche. Deze ruimte is voorzien van een airco. Op het terrein staan verschillende gebouwen; Helemaal achter op het perceel en via de hagelkruisweg te bereiken staat een grote carport met daaronder een hobbyruimte. Er staat een schuur van ca 8,5 m2 en een houten tuinhuis met veranda van ca. 17,4 m2. De tuin is verdeeld in een terras en siertuin rondom de woning, een boomgaard met fruitbomen en een moestuin achterste deel. Door de grootte van het perceel en de ligging heb je volop privacy zon en schaduw.