Zuiderzeestraat 481719 LC AartswoudZuiderzeebuurt

Op een prachtig perceel waar u volop privacy ervaart, staat deze stolpboerderij met karakter. Gebouwd in 1980 met gebruik van originele bouwmaterialen, waardoor zij de uitstraling heeft van een veel oudere stolp: robuust, ambachtelijk en tijdloos. De rietgedekte kap met twee dakspiegels, de houten topgevels, de dakkapellen met geschupte windveren, de ronde gemetselde schoorsteen en de sierlijke details geven de stolp een uitstraling die naadloos aansluit bij het lint van Aartswoud. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan de voorzijde onderdeel van het dorpse straatbeeld, aan de achterzijde grenzend aan water en uitkijkend over het open landschap. Op een perceel van maar liefst 897 m² woont u hier met ruimte, vrijheid en privacy, een combinatie die heel mooi samenkomt. Een woning die niet alleen sfeer ademt, maar ook praktisch en royaal is opgezet, klaar voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Kom binnen Binnen ervaart u de ruimte van de stolp. De indeling is speels, met duidelijke leef zones die op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en natuurstenen werkblad. Er zijn meerdere fijne zithoeken gecreëerd waaronder een ruime zit-/tv hoek in het vierkant van de stolp. De haard zorgt hier voor warmte en sfeer, terwijl de hoogte en de vide een fantastisch gevoel van ruimte geven. Grote raampartijen laten het daglicht mooi binnenvallen. Dit is een plek waar u samenkomt, ontspant en geniet. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of praktijk aan huis. In combinatie met de aangrenzende badkamer is deze ruimte ook zeer geschikt voor gasten, gelijkvloers wonen of Bed en Breakfast. In de bijkeuken is een aanrechtblad en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder van 30 m². Op de verdieping treft u maar liefst zes slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met uitzicht over de tuin. De tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor comfort voor het hele gezin. Tot slot is er nog een vliering aanwezig met veel bergruimte. Buiten Het perceel is minstens zo indrukwekkend als de stolp. Het perceel van 897 m² is met zorg en liefde aangelegd. Direct achter de stolp ligt een royaal vlonderterras met openslaande deuren naar binnen. Hier zit u beschut en privé, omringd door bloeiende borders, leibomen en weelderig beplanting. Het zwembad vormt op warme dagen een heerlijke plek om af te koelen. De tuin is speels ingedeeld met meerdere zitplekken: van een zonnig vlonderterras aan het water met vrij uitzicht over de landerijen tot knusse hoekjes tussen het groen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water, met daarachter het weidse polderlandschap. Hier ervaart u rust, ruimte en een uitzicht dat ieder seizoen verandert. Fruitbomen, waaronder verschillende soorten perenbomen, versterken het landelijke karakter. Aan de voorzijde staan leilindes, deze zorgen voor natuurlijke schaduw in de zomer. De brede oprit aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een camper en meerdere auto’s op eigen terrein. De combinatie van een rietgedekte kap, stenen gevels, houten topgevels en het omliggende groen maakt dat binnen en buiten hier mooi in elkaar overvloeien. Een tuin die niet alleen ruimte biedt, maar ook volop beleving: met water, uitzicht en volledige privacy als onderdeel van uw dagelijks leven. Omgeving Aartswoud en het nabijgelegen Abbekerk staan bekend om hun stolpenlinten en uitgestrekte landerijen. Voor wie houdt van wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het buitenleven, ligt het West-Friese landschap hier letterlijk aan uw voeten. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven, een basisschool en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Hoogwoud en Spanbroek, terwijl ook Nieuwe Niedorp dichtbij is. Grotere steden als Hoorn en Alkmaar zijn goed bereikbaar, evenals Amsterdam via de A7. Hier woont u landelijk en vrij, met het comfort van voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).